Budapest XII. kerületének egyik legexkluzívabb részén, Csillebércen kínáljuk megvételre ezt az egyedi tervezésű, 600 m²-es luxusrezidenciát, amely egy 1686 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan jelenleg közel kész állapotban, mintegy 85%-os készültségi szinten várja új tulajdonosát. A szerkezeti, gépészeti és külső kivitelezési munkák döntő része már elkészült, a befejezéshez szükséges burkolatok és számos beépítendő anyag rendelkezésre áll. Az új tulajdonos így a végső belsőépítészeti kialakítást már saját elképzelései szerint valósíthatja meg.

A villa építészeti koncepcióját a letisztult vonalak, a nagyméretű üvegfelületek, a természetes anyaghasználat és a világos, nyitott terek határozzák meg. Az eredmény egy időtálló, modern otthon Budapest egyik legértékesebb lokációjában.

Főbb paraméterek
Lakóterület: 500 m²
Telekterület: 1686 m²
Szintek száma: 5
Állapot: Közel kész luxusrezidencia
Parkolás: 3 állásos teremgarázs
Wellness: fitneszrész, finn szauna, gőzkabin, merülőmedence
Teraszok: több szinten kialakított kültéri kapcsolatok
Lift: személylift

Modern építészet és átgondolt tervezés
Az épületet a letisztult formavilág, a nagyméretű üvegfelületek és az időtálló anyaghasználat határozza meg. A természetes kő, a fa burkolatok és a modern homlokzati megoldások harmonikus egységet alkotnak, miközben a belső terek folyamatos kapcsolatban maradnak a kerttel és a teraszokkal.

A ház kialakítása során kiemelt szerepet kapott a természetes fény, a funkcionalitás és a jól használható életterek megteremtése. A közel kész állapot lehetőséget biztosít arra, hogy a végső belsőépítészeti részletek már az új tulajdonos stílusát tükrözzék.

Az ingatlan elrendezése
Legalsó szint
A legalsó szinten található a 3 állásos teremgarázs, a gépészeti helyiségek, tárolók, valamint egy külön kialakított szivarszoba, amely privát társalgóként vagy borozóként is használható.

Wellness szint
A wellness részleg a kikapcsolódást szolgálja. Itt kapott helyet a fitneszrész, a finn szauna, a gőzkabin, a merülőmedence, valamint a kapcsolódó kiszolgáló helyiségek.

Lakószint
A villa központja egy nagyvonalú, egybenyitott nappali–étkező–konyha, amelyet a padlótól mennyezetig érő üvegfelületek és a közvetlen teraszkapcsolat tesznek különlegessé. A nyitott alaprajz és a természetes fény világos, reprezentatív életteret hoz létre.

Emelet
Az első emeleten két hálószoba, gardróbb és fürdőszobával található.

Master szint
A legfelső szintet teljes egészében a master lakosztály foglalja el, amely egy tágas hálószobából, walk-in gardróbból, saját fürdőszobából és privát teraszból áll.

Kültéri terek
Az 1686 m²-es telek kiváló lehetőséget biztosít parkosított kert, kültéri pihenőterek és medence kialakítására. A villa több ponton kapcsolódik a teraszokhoz és a kerthez, így a belső és külső terek természetes egységet alkotnak.

Műszaki tartalom
Az ingatlan szerkezeti és műszaki kivitelezésének legjelentősebb része már elkészült. A közel kész állapotnak köszönhetően az új tulajdonos a befejezés során elsősorban a burkolatokra, belsőépítészeti részletekre és egyedi design megoldásokra koncentrálhat.

A befejezéshez szükséges számos prémium burkolat és beépítendő anyag rendelkezésre áll.

Kivételes elhelyezkedés
Csillebérc Budapest XII. kerületének egyik legkeresettebb lakóövezete, ahol a természet közelsége és a belváros gyors elérhetősége egyszerre biztosított. A környéket exkluzív családi házak, csendes utcák és jelentős zöldfelületek jellemzik.

Egy modern rezidencia a saját elképzelései szerint
Kevés olyan ingatlan érhető el Budapesten, amely ebben a készültségi fázisban kínál lehetőséget arra, hogy a leendő tulajdonos a végső kialakítást saját elképzelései szerint fejezze be.

Ez a rezidencia azoknak szól, akik egy időtálló, kortárs otthont keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában, és értékelik a magas színvonalú építészeti alapokat, valamint a személyre szabható befejezés lehetőségét.