Budapest VIII. kerület, Gutenberg tér Kiadó étterem, vendéglő

BEJÁRATOTT, NYERESÉGES KÁVÉZÓ-BÁR BÉRLETI JOGÁNAK ÁTADÁSA – BUDAPEST BELVÁROSÁNAK KIEMELT LOKÁCIÓJÁN

Bérleti jog átadásának ára: 33.000.000 Ft

Havi bérleti díj: 400.000 Ft

Átadásra kínálunk egy bejáratott, nyereséges kávézó-bárt Budapest egyik kiváló, nagy gyalogosforgalmú lokációján, a Bródy Sándor utcában, közvetlenül a Magyar Nemzeti Múzeum mellett.

A környéken egyetemek, irodák, üzletek és lakóépületek találhatók. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, az M4-es metró és a 4/6-os villamos könnyen elérhető.

BEJÁRATOTT VÁLLALKOZÁS ÉS STABIL VENDÉGKÖR

Bizonyítottan működő vendéglátóhely, hűséges, visszatérő vendégkörrel és kiváló hírnévvel:

- 4,5-ös Google-értékelés több mint 300 vélemény alapján
- Rendszeres rendezvények és művészeti kiállítások
- Kiváló nemzetközi és natúrbor-választék
- Kiemelkedő koktélkínálat
- Csapolt kézműves sörök
- Körülbelül 55 m² belső vendégtér és 35 m² terasz
- Körülbelül 40 férőhely beltéren és további 40 férőhely a teraszon

EGYEDI, TÁGAS ÉS HANGULATOS BELSŐ TÉR

Különleges, egybefüggő belső tér, közel 5 méteres belmagassággal, amely igazán tágas és egyedi atmoszférát biztosít.

A vendéglátóhely teljesen felszerelt, professzionális kávégéppel, több hűtőberendezéssel, minőségi bútorzattal, bárfelszereléssel, valamint elszívórendszerrel ellátott hátsó konyhával.

JELENTŐS FEJLŐDÉSI ÉS BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGEK

A vendéglátóhely jelenleg elsősorban az esti órákban üzemel, így jelentős lehetőség rejlik a nappali nyitvatartás bevezetésében és a forgalom növelésében.

A potenciális bővítési lehetőségek közé tartozik:

- Reggeli- és kávészolgáltatás
- Ebéd- és ételkínálat bővítése
- Nappali vendéglátás
- További rendezvények és kulturális programok szervezése

Kulcsrakész, nyereséges vendéglátóhely, kialakult vendégkörrel, ismert névvel, kiváló elhelyezkedéssel és jelentős további növekedési potenciállal.

Bérleti jog átadásának ára: 33.000.000 Ft

Havi bérleti díj: 400.000 Ft

További információk, pénzügyi adatok és személyes megtekintés komoly érdeklődők számára elérhető.

ESTABLISHED & PROFITABLE CAFÉ-BAR FOR TRANSFER — PRIME CENTRAL BUDAPEST LOCATION

Asking price: 33 million HUF

Established and profitable café-bar in an exceptional, high-footfall location on Bródy Sándor utca, beside the Hungarian National Museum, surrounded by universities, offices, businesses and residential buildings, with excellent public transport connections including the M4 metro and 4/6 tram.

ESTABLISHED BUSINESS & STRONG CUSTOMER BASE

A proven local venue with a loyal, friendly clientele and an excellent reputation:

- 4.5 Google rating from 300+ reviews
- Regular events and art exhibitions
- Excellent selection of international and natural wines
- Outstanding cocktails
- Craft beer on tap
- Approx. 50 m² interior + 35 m² terrace
- Seating for approximately 40 guests inside + 40 on the terrace

BEAUTIFUL, SPACIOUS INTERIOR

Distinctive open-plan interior with almost 5-metre-high ceilings, creating a spacious and atmospheric setting.

Fully equipped with a professional coffee machine, multiple refrigerators, quality furniture, bar equipment and a rear kitchen with extraction/range hood.

SIGNIFICANT GROWTH POTENTIAL

Currently operating primarily in the evening, leaving substantial potential to increase turnover through daytime trading, including coffee, breakfast, lunch, food service or additional events.

A turnkey, profitable business with an established reputation, loyal customer base, excellent location and significant potential for further growth.

Asking price: 33 million HUF.
400,000 HUF monthly rent

Further information, financial details and viewing available to serious interested parties.