Budapest VIII. kerület, Üllői út 18. Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Induljon az élvonalból egy prémium elhelyezkedésű üzlethelyiséggel!

Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzata pályázat útján adja bérbe (részletek lentebb) a 1082 Budapest, Üllői út 16/B és 18. szám alatt található üzlethelyiségét.

Tökéletes választás, ha frekventált, forgalmas helyen keres valami egyedit és megismételhetetlent vállalkozása bővítéséhez!

Főbb jellemzők:
Lokáció:
- a Kálvin tér és a Corvin negyed között helyezkedik el, így nagy gyalogos – és autóforgalom jellemzi
- a teljesség igénye nélkül sétatávolságon belül megtalálható az M3-as és M4-es metró, a 4-es, a 6-os, 47-es és 49-es villamos, valamint számos troli – és buszjárat – így tömegközlekedéssel is rendkívül könnyedén megközelíthető
- a közelben helyezkedik el a Semmelweis Egyetem és a Semmelweis Klinikák több intézménye is – így keresve sem találhatunk jobb helyet magánegészségügyi intézménynek, klinikának

Méret:
- az ingatlan 3 összevont albetétből áll, összesen 902 m²
- földszinti része: 652 m²
- pincei része: 250 m² - mely alkalmas lehet raktározásra, a gépészet elhelyezésére vagy akár laboratóriumok létesítésére is

Elrendezés:
- a helyiség optimális elrendezésű, jól kihasználható terekből áll
- kuriózuma a központi részen elhelyezkedő, színes üvegkupolával fedett, átriumos aulája, mely tekintélyes, 157 m²-es méretével sokoldalú tér lehet
- ezen felül több nagy méretű tér és sok kisebb kiszolgálóhelyiség alkotja

Állapot:
- felújítandó állapotú (a felújítás részben levonásra kerülhet a bérleti díjból)

Közművek:
- víz, villany, gáz – külön mérőórákkal – melyek korszerűsítése ajánlott

Portál:
- utcafrontos, nagy, figyelemfelkeltő üvegportállal rendelkezik

Hasznosíthatóság:
- megannyi hasznosítás elképzelhető ebben a sokoldalú térben, melynek csak a fantázia szabhat határt, pl.: magán egészségügyi intézmény, cégközpont, vendéglátóhely, üzletközpont, szolgáltató egységek, irodák, oktatási központ stb.

Extrák:
- teherlift, rakodási lehetőség az utcáról

Parkolás:
- közvetlenül az ingatlan előtt az utcán, illetve a 100 méterre található Kálvin téri parkolóházban

Pályázzon most, és valósítsa meg üzleti terveit Palotanegyedben!

Minimális bérleti díj: 1.258.100,- Ft/hó + ÁFA
Megtekintés: 2026. augusztus 31. – 2026. október 16. között, előzetes egyeztetés alapján
Pályázat leadási határideje: 2026. október 16. péntek (11:30)

További információ:
Iroda címe: 1084 Budapest, Őr utca 8. fszt. 15., Helyiséggazdálkodási Iroda
Telefon:
E-mail:

A részletes pályázati felhívás és a dokumentáció elérhető a Józsefvárosi Önkormányzat és a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. honlapján.

Pályázati anyag/hirdetmény letöltése

pdf, 421 KB