Budapest VIII. kerület, Baross utca 135 A Kiadó tégla lakás

ENGLISH BELOW
Világos, teljesen bútorozott lakás erkéllyel – Budapest VIII. kerület

Bérleti díj: 275 000 Ft/hó
Alapterület: 46 m² + 4 m² erkély + 4 m² tároló
Emelet: 3., liftes épületben

Kiadó egy világos, déli fekvésű, kiváló elhelyezkedésű lakás Budapest VIII. kerületében. Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak.

Felszereltség és jellemzők:
- Tágas nappali amerikai konyhával
- Teljesen bútorozott, egyedileg készített bútorokkal
- Gépesített konyha, mosogatógép és mosógép
- Légkondicionáló és központi fűtés
- Samsung 4K Smart TV, prémium hangrendszer és Xbox Series S
- 1–2 otthoni munkaállomás kialakítására alkalmas tér
- Saját erkély és alagsori tároló
- 0–24 órás portaszolgálat
- Garázsparkolási lehetőség a közelben
- Kisállatbarát (macska hozható)

Kiváló elhelyezkedés: Aldi, Lidl, üzletek, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek sétatávolságra. Budapest bármely része könnyen megközelíthető.

Havi költségek:
- Bérleti díj: 275 000 Ft
- Közös költség: 33 000 Ft
- Rezsi: kb. 4 000–5 000 Ft

Kaució: 400 000 Ft
Minimum bérleti idő: 1 év

Közjegyzői dokumentum szükséges

--------------------
Bright, Fully Furnished Apartment with Balcony – District VIII, Budapest

Rent: 275,000 HUF/month
Size: 46 m² + 4 m² balcony + 4 m² storage
Floor: 3rd, with elevator

Bright, south-facing apartment in a central location, ideal for a single professional or a couple.

Features:

Spacious living room with open-plan kitchen
Fully furnished with custom-made furniture
Fully equipped kitchen, dishwasher & washing machine
Air conditioning and central heating
Samsung 4K Smart TV, premium sound system & Xbox Series S
Space for 1–2 home office setups
Private balcony and basement storage
24/7 concierge service
Garage parking available nearby
Pet-friendly (cats welcome)

Excellent location: Aldi, Lidl, shops, restaurants and public transport within walking distance. Easy access to all parts of Budapest.

Monthly costs:

Rent: 275,000 HUF
Common costs: 33,000 HUF
Utilities: approx. 4,000–5,000 HUF

Deposit: 400,000 HUF
Minimum rental period: 1 year

Official rental contract with notarial certification.