Budapest VIII. kerület, Népszínház utca 17. Kiadó tégla lakás

**English below**

## Kiadó 75 m²-es, teljesen bútorozott és gépesített lakás a Népszínház utcában

Budapest VIII. kerületében, a Népszínház utca 17. szám alatt, a Blaha Lujza tér közelében **2026. november 1-jétől hosszú távra kiadó** egy 75 m²-es, második emeleti, utcai nézetű lakás, liftes társasházban.

A lakás két tágas, egymásból nyíló szobával rendelkezik, teljesen bútorozott és gépesített, így új bérlője számára kényelmes, azonnal használható otthont biztosít.

**A lakás főbb jellemzői:**
- 75 m² alapterület
- 2 tágas, egymásból nyíló szoba
- Teljes bútorzat és gépesített konyha
- Mosogatógép
- Légkondicionáló
- Egyedi fűtés kondenzációs gázkazánnal
- Külön fürdőszoba és WC
- Második emeleti elhelyezkedés, utcai nézet
- Liftes társasház

**Elhelyezkedés és közlekedés**

Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A Blaha Lujza tér, az M2-es metró, valamint több villamos- és buszjárat könnyen elérhető. A környéken üzletek, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások találhatók.

A lakás ideális választás pároknak, egyedülállóknak vagy otthonról dolgozóknak, akik tágas, jól felszerelt és központi elhelyezkedésű otthont keresnek.

**Bérleti feltételek:**
- Bérleti díj: **350 000 Ft/hó**
- Közös költség: **23 010 Ft/hó**
- Rezsi: egyedi fogyasztás alapján
- Kaució: 2 havi bérleti díj (700 000 Ft)
- Minimum 1 éves bérleti időszak
- Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges
- Költözhető: **2026. november 1-jétől**

Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetést követően megtekinthető.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

---

## Fully Furnished 75 m² Apartment for Rent – Népszínház Street, Budapest

A spacious, fully furnished and equipped 75 m² apartment is available for long-term rent from **November 1, 2026**, at 17 Népszínház Street, District VIII, Budapest, close to Blaha Lujza Square.

Located on the second floor of a residential building with an elevator, the apartment features two spacious, interconnected rooms and street-facing windows.

The apartment comes fully furnished and equipped, offering a comfortable and practical living environment.

**Main features:**
- 75 m² of living space
- 2 spacious, interconnected rooms
- Fully furnished and equipped kitchen
- Dishwasher
- Air conditioning
- Individual heating with a modern condensing gas boiler
- Separate bathroom and toilet
- Second-floor location with street-facing windows
- Elevator in the building

**Location and Transportation**

The apartment benefits from excellent public transport connections. Blaha Lujza Square, Metro Line M2, and several tram and bus routes are easily accessible.

Shops, restaurants, cafés, and essential services are available nearby.

The property is particularly suitable for couples, individuals, or professionals working from home who appreciate spacious interiors and a central location.

**Rental Conditions:**
- Monthly rent: **HUF 350,000**
- Common costs: **HUF 23,010/month**
- Utilities: payable separately based on consumption
- Security deposit: 2 months' rent (HUF 700,000)
- Minimum rental period: 1 year
- Notarized declaration of vacating the property required
- Available from **November 1, 2026**

Viewings are available by prior appointment.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.