Budapest VIII. kerület, Bérkocsis utca 18. Kiadó tégla lakás

English version below

2026.10-től költözhető (megegyezés alapján)

8. kerület frekventált részén, a Rákóczi térnél (M4, 4-6 villamos), a József körúttól 2 perc sétára kiadó ez a 2. emeleti, tágas, 59 nm-es lakás egy karbantartott társasházban.
A lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kisszoba (vendég/dolgozószoba), fürdőszoba, wc, kamra (lsd. az alaprajzot).

JELLEMZŐK:
- bútorozott: a fotók alapján (nem tartozik bele a 2 íróasztal+irodai székek illetve TV és más elektronikai eszközök)
- gépesített: mosógép, szárítógép, mosogatógép, hűtő, főzőlap, sütő, mikró
- a nappaliban légkondicionáló berendezés
- a társasházban lift nincs nincs, a lakás a 2. emeleten található

KÖLTSÉGEK:
- a lakás közös költsége: 24.372 Ft/hó
- a fűtés-, áram- és víz-csatornadíj a fogyasztás alapján fizetendő (2 fő átlagos fogyasztásával számolva kb. 20.000-30.000 Ft/hó)
- internet szolgáltatás díja: 7.500 Ft/hó

EGYÉB INFORMÁCIÓK:
- minimum 1 éves határozott idejű szerződés
- elsősorban hosszú távra (több évre) tervező bérlőt keresünk
- macska tartása megengedett amennyiben a gazdája vállalja az esetlegesen bekövetkező károk megtérítését (a lakásban jelenleg is macska lakik)
- két havi kaució, első havi bérleti díj, első havi közös költség valamint közjegyzői nyilatkozat szükséges a beköltözéshez

Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, hívjon bizalommal mindennap 9 és 19 óra között (szombat-vasárnap is)!


--------------------

Available to move in from October 2026 (by agreement)

A spacious, 59 m², second-floor apartment is available for rent in a well-maintained residential building in a highly sought-after part of District VIII, near Rákóczi Square, just a 2-minute walk from József krt.

The apartment consists of an open-plan kitchen and living room, a bedroom, a smaller room (guest room/home office), a bathroom, a separate toilet, and a pantry (see the floor plan).

FEATURES:
- furnished: as shown in the photos (the two desks and office chairs, as well as the TV and other electronic devices, are not included)
- fully equipped: washing machine, tumble dryer, dishwasher, refrigerator, hob, oven and microwave
- air conditioning in the living room
- no elevator in the building; the apartment is located on the 2nd floor

COSTS:
- common building fee: HUF 24,372/month
- heating, electricity, water and sewage are payable based on actual consumption (approximately HUF 20,000–30,000/month based on the average consumption of two people)
- internet service fee: HUF 7,500

OTHER INFORMATION:
- minimum 1-year fixed-term lease
- we are primarily looking for a tenant planning to stay long term (several years)
- cats are allowed, provided that the owner agrees to cover any potential damage caused by the pet (a cat currently lives in the apartment)
- two months’ deposit, the first month’s rent, the first month’s common building fee, and a notarized declaration are required before moving in

The apartment can be viewed by appointment. Feel free to call every day between 9:00 AM and 7:00 PM, including Saturdays and Sundays.