HU:

A CORVIN SÉTÁNYON – ELEGÁNS OTTHON 12 M²-ES SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL

A Corvin sétány egyik legmodernebb és legkedveltebb lakóparkjában, a Grand Corvin 2 épületben hosszú távra kiadó egy 62 m²-es, amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkező, igényesen berendezett lakás.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 12 m²-es saját kertkapcsolat és terasz, amely kellemes, privát kültéri teret biztosít a pihenéshez, kikapcsolódáshoz vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

Az ingatlan a társasház félemeletén helyezkedik el. Praktikus elrendezésének köszönhetően világos amerikai konyhás nappalival, külön nyíló hálószobával, káddal felszerelt fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel rendelkezik. A minőségi bútorokkal berendezett, teljesen gépesített lakás azonnal költözhető, így új bérlője számára minden adott a kényelmes és igényes mindennapokhoz.

A lakás főbb jellemzői:

• 62 m² alapterület

• Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba

• 12 m²-es saját kertkapcsolat és terasz

• Félemeleti elhelyezkedés

• Teljesen bútorozott és gépesített

• Beépített sütő, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény és mosogatógép

• Légkondicionált a lakás
• Mosógép a fürdőszobában

• Kényelmes, káddal felszerelt fürdőszoba

• Külön mellékhelyiség

• Minőségi bútorok és igényes belső kialakítás

Kiváló elhelyezkedés:

• A Corvin sétány közvetlen közelében található

• A Corvin Plaza, üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők

• Az M3-as metró, valamint a 4-es és 6-os villamos rövid sétatávolságra található, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető

• A Semmelweis Egyetem és több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető

• A környéken parkok, edzőtermek, mozi és számos kikapcsolódási lehetőség várja a lakókat

Bérleti feltételek:

• Bérleti díj: 390.000 Ft/hó
• Közös költség: 30.000 Ft/hó
• Rezsi: kb. 20.000 Ft/hó
• Teremgarázs: igény esetén bérelhető 50.000 Ft/hó díj ellenében
• Az ingatlan azonnal költözhető
• Minimum 12 hónapos bérleti szerződés
• Beköltözés: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj megfizetésével
• Kisállat tartása (kutya és macska) nem engedélyezett
• Dohányzás nem megengedett

Ha egy kertkapcsolatos, igényesen berendezett és azonnal költözhető otthont keres Budapest egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő városrészében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. Keressen bizalommal, örömmel állok rendelkezésére további információval és megtekintési időpont egyeztetésével.

EN:
ON THE CORVIN PROMENADE – AN ELEGANT HOME WITH A PRIVATE 12 m² GARDEN

Located in Grand Corvin 2, one of the newest and most sought-after residential buildings on the Corvin Promenade, this beautifully furnished 62 m² apartment is available for long-term rent.
The property features a spacious open-plan living room with a modern kitchen, a separate bedroom, and its greatest highlight – a private 12 m² garden and terrace, offering the perfect space to relax, entertain, or even work from home.

Situated on the mezzanine level, the apartment boasts a practical and well-designed layout. It includes a bright living area, a separate bedroom, a modern bathroom with a bathtub, and a separate toilet. Tastefully furnished with high-quality furniture and fully equipped with modern appliances, the apartment is ready for immediate move-in.

Key Features:

• 62 m² floor area
• Open-plan living room with kitchen + separate bedroom
• Private 12 m² garden and terrace
• Located on the mezzanine level
• Fully furnished and equipped
• Built-in oven, microwave, refrigerator, dishwasher
• Washing machine in the bathroom
• Modern bathroom with a bathtub
• Separate toilet
• Air-conditioned (heating and cooling)
• High-quality furniture and stylish interior design

Excellent Location:

• Situated on the prestigious Corvin Promenade
• Corvin Plaza, restaurants, cafés, shops and everyday services are just a few minutes' walk away
• Excellent public transport with Metro Line M3 and Trams 4 & 6 within walking distance
• The Semmelweis University and several other universities are easily accessible
• Parks, fitness centres, a cinema and numerous entertainment options are all nearby

Rental Terms:

• Monthly rent: 390,000 HUF
• Common cost: 30,000 HUF/month
• Utilities: approximately 20,000 HUF/month
• Underground parking: available for 50,000 HUF/month (optional)
• Available for immediate move-in
• Minimum rental period: 12 months
• Move-in conditions: 2 months' security deposit + 1 month's rent
• Pets (dogs and cats) are not allowed
• Smoking is not permitted

If you are looking for a stylish, move-in-ready home with a private garden in one of Budapest's most vibrant and desirable neighborhoods, this apartment is definitely worth viewing. Feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.