***Scroll down for english***

Budapest egyik leghangulatosabb belvárosi részén, a Palotanegyedben, a csendes Gyulai Pál utcában kiadó egy igazán szerethető, világos kis lakás.

A liftes társasház 2. emeletén található, 30 m² alapterületű, amelyet egy +10 m²-es galéria tesz még praktikusabbá. A nappali, étkező és hálórész egy légtérben helyezkedik el, mégis jól élhető, otthonos térérzetet biztosít. A galéria kényelmes hálórészként funkcionál, így az alsó szint teljes egészében a nappali élettér maradhat.

Az ingatlan frissen festett, új nyílászárókkal felszerelt, ablakai nem körfolyosóra, hanem csendes, zöld kertre néznek, ami különösen ritka a belvárosban. A lakás világos és barátságos hangulatú.

A konyha felszerelt, a lakás teljesen bútorozott, így azonnal költözhető.

Műszaki adatok
• Fűtés, hűtés: konvektor, légkondicionáló
• Meleg víz: elektromos bojler
• Külön mérőórák
• Havi közös költség: 20.000 Ft

Közlekedés
• 4-6-os villamos: 2 perc séta
• Metró: 5 perc séta

A környék infrastruktúrája kiváló, egyetemek, éttermek, kávézók és bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben találhatók.

Bérleti feltételek
• Bérleti díj: 235.000 Ft / hó
• 2 havi kaució + első havi lakbér
• Szerződéskötés közjegyzői okiratban

Ideális választás diákoknak, egyetemistáknak vagy fiatal dolgozóknak, akik egy központi, mégis nyugodt utcában keresnek igényes, azonnal költözhető otthont.

Ha egy világos, praktikus és kiváló elhelyezkedésű belvárosi lakást keresel, érdemes megtekinteni.

****

Apartment for Rent in Budapest – Palace Quarter (Gyulai Pál Street)

A charming, bright apartment is available for rent in one of Budapest’s most atmospheric downtown neighborhoods, the Palace Quarter, on the quiet Gyulai Pál Street.

The apartment is located on the 2nd floor of a building with elevator and has a 30 m² floor area, complemented by a +10 m² loft gallery that makes the space even more practical. The living room, dining area, and sleeping space are arranged in one open area, yet the layout still creates a comfortable and homey atmosphere. The gallery serves as a cozy sleeping area, allowing the lower level to remain a full living space.

The apartment has been freshly painted and fitted with new windows and doors. The windows face a quiet green courtyard rather than the inner corridor, which is a rare advantage in the city center. The home is bright and welcoming.

The kitchen is fully equipped, and the apartment is fully furnished, making it ready for immediate move-in.

Technical details
• Heating/cooling: gas convector, A/C
• Hot water: electric boiler
• Individual utility meters
• Common cost: 20,000 HUF / month

Transportation
• Tram 4–6: 2-minute walk
• Metro: 5-minute walk

The area has excellent infrastructure, with universities, restaurants, cafés, and shops all within walking distance.

Rental conditions
• Monthly rent: 235,000 HUF
• 2 months deposit + first month’s rent
• Lease agreement signed in a notarial deed

An ideal choice for students, university attendees, or young professionals looking for a stylish, move-in-ready home in a central yet peaceful street.

If you are looking for a bright, practical apartment in a prime downtown location, this lovely little gem is definitely worth seeing.