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A VIII. kerületi Magdolna utcában kiadó, egy FELÚJÍTOTT, 2. emeleti (lift nincs), 28 négyzetméteres, 1 szoba+galériás garzonlakás. Az ingatlan TELJESEN BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT (mosógép, mosogatógép, hűtő, fagyasztó, főzőlap, sütő). A klíma beszerelése jelenleg folyamatban van. A lépcső alatt ki lett alakítva egy kis tároló helyiség is.

A közös költség 15.630 Ft. A víz, villany, gáz elszámolása havi diktálás alapján történik. Fűtése gázkonvektoros, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az ablakok a csendes belső udvarra néznek.

A környéken számos bevásárlási lehetőség: Lidl, Teleki téri piac, gyógyszertár, pékség stb. Pár perc sétára benzinkút, kifőzdék, parkok, dohánybolt.

A belváros közelsége miatt, a közlekedés kiváló. Villamos járatok: 23, 24, 28, 28A, 37, 37A, 37B, 62. A 4-es metró II. János Pál pápa téri megállója 10 perc sétára található a lakástól.

Kisállat tartása és dohányzás az ingatlanban nem megengedett.

2 havi kaució és a tárgyhavi lakbér ellenében AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

A RENOVATED, 2nd-floor (no elevator), 28 sqm, 1-room + loft studio apartment is for rent on Magdolna Street in District VIII. The property is FULLY FURNISHED and EQUIPPED (washing machine, dishwasher, fridge, freezer, hob, oven). The installation of air conditioning is currently in progress. A small storage area has also been created under the stairs.

The common cost is 15,630 HUF. Water, electricity, and gas are billed based on monthly meter readings. Heating is provided by a gas convector heater, and hot water is supplied by an electric boiler. The windows face a quiet inner courtyard.

There are numerous shopping options in the area: Lidl, Teleki Square market, pharmacy, bakery, etc. A gas station, eateries, parks, and a tobacco shop are just a few minutes' walk away.
Due to its proximity to the city center, public transport is excellent. Tram lines: 23, 24, 28, 28A, 37, 37A, 37B, 62. The II. János Pál pápa tér station of Metro line 4 is a 10-minute walk from the apartment.
Pets and smoking are not allowed in the property.

AVAILABLE TO MOVE IN IMMEDIATELY with a 2-month safety deposit and the first month's rent!

Zur Vermietung steht eine RENOVIERTE, 28 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung mit Galerie im 2. Stock (kein Aufzug) in der Magdolna utca (VIII. Bezirk). Die Immobilie ist KOMPLETT MÖBLIERT und VOLL AUSGESTATTET (Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kochfeld, Backofen). Eine Klimaanlage wird derzeit installiert. Unter der Treppe wurde zudem ein kleiner Abstellraum eingerichtet.
Die monatlichen allgemeinen Betriebskosten betragen 15.630 Ft. Die Abrechnung für Wasser, Strom und Gas erfolgt verbrauchsabhängig nach monatlicher Zählerablesung. Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren, für Warmwasser sorgt ein Elektroboiler. Die Fenster blicken auf den ruhigen Innenhof.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, den Markt am Teleki tér, eine Apotheke, eine Bäckerei usw. Eine Tankstelle, Imbisse, Parks und ein Tabakladen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aufgrund der Nähe zur Innenstadt ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Straßenbahnlinien: 23, 24, 28, 28A, 37, 37A, 37B, 62. Die Station der U-Bahn-Linie M4 am "II. János Pál pápa tér" ist 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Die Haltung von Haustieren sowie das Rauchen sind in der Immobilie nicht gestattet.

Gegen Zahlung von 2 Monatsmieten Kaution und der Miete für den ersten Monat ist die Wohnung AB SOFORT BEZIEHBAR!