Budapest VIII. kerület, Bródy Sándor utca Kiadó tégla lakás

KÉREM INGATLANOSOK SEMMIKÉPPEN SE KERESSENEK!

Teraszos, teljesen bútorozott 2 szobás lakás KIADÓ a Palotanegyedben (Bródy Sándor utca)

A környék – Palotanegyed
A lakás Budapest egyik legélhetőbb belső városrészében, a Palotanegyedben van:

Nyugodt, elegáns, városias, de nem bulinegyed

Minimális átmenő autóforgalom

Közelben: hangulatos kiülős kávézók, éttermek, a város egyik legjobb tapas étterme
Pár perc sétára a Múzeumkert, ha egy kis zöldre vágysz


Közlekedés:
Gyalog elérhető mind a négy metróvonal
Több villamos- és buszjárat pár perc sétára
A belváros gyalog is könnyen megközelíthető

A ház
2020-ben átadott, modern, 32 lakásos társasház
Cím: Bródy Sándor utca
Személybejárat: Bródy Sándor utcáról
A lakások egy részét tulajdonosok, másik részét hosszú távú bérlők lakják,
a ház csendes, rendezett

Időnként bérelhető mélygarázs beálló, illetve helyi lakosként/bérlőként utcai parkolási engedély igényelhető. A szomszédos Horánszky utcai Passzázs ház mélygarázsában is szokott lenni kiadó hely

Földszinti tároló bicikliknek, babakocsiknak

A földszinten a Makifood főzőiskola működik

A ház új, rendszeresen karbantartott

A lakás
Második emeleti, belső, parkosított kertre néző lakás
A belső kert emelt szintje miatt inkább első emeletnek érződik, nem “mélyföldszint”
Déli tájolású, világos, de nem melegszik túl könnyen

A folyosóról összesen csak 3 lakás nyílik, közvetlen falszomszéd is csak egy van – csendes, intim elrendezés

Elrendezés:
Nappali + konyha
Külön nyíló hálószoba
Fürdő és WC külön helyiségben

6 m²-es, fedett terasz, ahol kényelmesen lehet kávézni, dolgozni, pihenni –
a belvároshoz képest meglepően csöndes

Burkolatok, gépészet:
Szobákban laminált parketta, egyéb helyiségekben hidegburkolat

Konyha teljesen gépesített:
beépített hűtő
mosogatógép
Bosch sütő és főzőlap
elszívó
a konyhapadló alatt padlófűtés

Ablakokon redőny + szúnyogháló, a redőny elektromos működtetésű

Szobákban hűtő-fűtő klíma

Fűtés és meleg víz: házközponti kondenzációs kazán, a lakásban lévő termosztáttal szabályozható

Felszereltség – tényleg csak bőrönddel kell jönni
A lakás teljesen bútorozott és gépesített, többek között:

Nagy TV
Mosó–szárítógép
Mosogatógép
Gyors internet (benne a rezsiben)
Hűtő, mikró
Igény esetén ágynemű, törölközők, alap háztartási felszerelés is biztosított

Azonnal költözhető, élhető állapot, ide nem kell külön bútorozásra költened.

Bérleti feltételek
Rezsi + közös költség együtt: kb. 30 000 Ft / hó
(benne van: közös költség, szemétszállítás, vízfogyasztás, fűtés, gyors internet,
Villany: fogyasztás alapján, egyedi mérőóráról)
Kaució: 2 havi bérleti díj
Szerződés: közjegyző előtt kötött bérleti szerződés
Minimum: hosszú táv előnyben (1 év vagy több)
Rövid táv is lehetséges, de magasabb áron / egyedi megállapodással.

Nem dohányzó (erkélyen természetesen lehet dohányozni), a lakás és a ház nyugalmát tiszteletben tartó bérlőt keresünk

Ha szeretnéd a belváros kényelmét, de nem akarsz a bulinegyed zajában élni, ez a lakás elég jó kompromisszum: csendes, új építésű, teljesen felszerelt, teraszos, és gyalog van tőle minden, amire a mindennapokban szükséged lehet.