KIADÓ stílusos, panorámás, napfényes, teljeskörűen berendezett és gépesített stúdiólakás a Tisztviselőtelepen, tulajdonostól.

JÚNIUS KÖZEPÉTŐL költözhető

Egyedülállóknak vagy egy párnak tökéletes otthon lehet. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj ellenében, közjegyzői szerződéssel, minimum 1 évre kiadó megbízható bérlő(k)nek.

A LAKÁS 45 m2, a fürdőszoba kivételével egyetlen helyiség, így tágas, levegős, világos. 2020-ban teljeskörű felújításon esett át, 2024 márciusában pedig tisztasági festésen.

Az ELŐSZOBÁBAN tükrök, fogas, bársonypad, konzolasztal, cipősszekrény.

A FÜRDŐSZOBA-WC 5 m2-es, az előszobából nyílik tolóajtóval. Benne épített walk-in zuhanyzó, falba épített lebegő WC, kétfiókos mosdószekrény, nyitott polcok, tükör és elektromos törölközőszárító radiátor. A melegvizet gazdaságos Ariston villanybojler adja.

A KONYHA teljesen felszerelt, GÉPESÍTETT: fagyasztós hűtőszekrénnyel, sütővel (aminek mikrohullámú funkciója is van), indukciós főzőlappal. A konyha másik felében a vizesblokk, beépített mosógéppel és mosogatógéppel, gránit mosogatóval, szelektív szemetessel. ÉTKEZŐ (és dolgozó) asztal 2 bársonyszékkel és egy nappali fotelként is használható karosszékkel.

A NAPPALIBAN 3-személyes kanapé, fotel, elektromos radiátor és dohányzóasztal-szett.

A HÁLÓSZOBÁBAN bársony ágykeret 160-as táskarúgós matraccal, éjjeliszekrények, gardóbszekrény és (a képeken még nem szereplő) komód, ami TV-állványnak is alkalmas.

A FŰTÉST villanyradiátor (norvég fűtőpanel) és HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA biztosítja, illetve a fürdőben lévő törölközőszárító radiátor. A MELEGVÍZ Ariston wifis bojlerből jön.

KÖLTSÉGEK: a rezsi kb 30.000 Ft/hó, ami a villanyt (25e/hó) és a vizet/csatornadíjat (3e/hó) tartalmazza, mindkettő egyedi mérőóra alapján kerül elszámolásra (a gáz ki lett vezetve az ingatlanból, minden készülék elektromos). A KÖZÖS KÖLTSÉG 12000 Ft/hó.

AZ INTERNET eddig nagysebességű One (ex-Voda/UPC) wifi volt, havi 7500 Ft-ért, de a házban a Telekom szolgáltatása is elérhető.

AZ INGATLAN déli fekvésű, az 5. emeleten van, így napsütötte, világos, PANORÁMÁVAL a Tisztviselőtelep kertesházaira, az esztergomi Bazilikát másoló Rezső-téri templomra, ill. jobbra a Népligetre, balra pedig Dél-Budára és a Gellért-hegyre.

AZ ÉPÜLET a környék egyik legszebb LIFTES klasszicista társasháza, automata kovácsoltvas kapuval, virágos-gondozott belső kerttel, két lépcsőházzal. A liftek 2024-ben lettek felújítva, a homlokzat 1-2 évvel előtte. A lakás a gangról egy külön folyosóról nyílik, ami a közvetlen szomszéddal (fiatal pár) közös használatban van, ez is 2024 márciusában lett újrafestve.

A KÖRNYÉK csendes, parkos-kertesházas, és Budapest legnagyobb közparkja, a Népliget is a szomszédban van. A KÖZLEKEDÉS kiváló: egy saroknyira a Könyves Kálmán (Hungária) körút, az 1-es villamos és Blahára menő 99-es busz. Az M3 metró, a 9-es busz 10 perc sétára vagy egy villamosmegállónyi távolságra. Penny, török étterem, edzőterem 5 perc sétával elérhető.

Tovább olvasom