A belvároshoz nagyon közel nappali + 3 szobás nagy teraszos, 100m2-es penthouse lakás kiadó!

Józsefváros dinamikusan fejlődő területén, a Tavaszmező utca sétáló utcai részétől, Óbudai Egyetemtől egy percre, újszerű, liftes társasházban kínálunk kiadásra egy 6. emeleti, netto 84 m2-es lakást 33 m2-es terasszal.

A 2006-ban épült 40 lakásos, tégla építésű társasház jó állapotú, rendszeresen karbantartott. A legfelső 6. emeleten csak 2 nagyobb alapterületű, nagy teraszos lakás lett kialakítva.

A lakáshoz elektromos kapuval ellátott zárt udvarban fedett gépkocsibeálló és egy saját, 4 m2-es tároló tartozik.

A lakás beosztása: amerikai konyhás nappali-étkező, 3 külön nyíló szoba, előtér, gardrób, kádas fürdőszoba, tusoló/Wc. A nappaliból és mindhárom szobából kiléphetünk a teraszra, mely a belső udvarra néz. A lakás rendkívül világos, keleti tájolású. A műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel lettek ellátva. A nyári melegben a teraszon napellenző biztosítja az árnyékolást, valamint minden szobában új generációs Gree hőszivattyú került felszerelésre.

A lakás tetőtéri, nettó hasznos alapterülete 84 m2, ezen felül az alacsonyabb belmagasságú helyeken praktikus tárolási lehetőségek lettek kialakítva.

Fűtés házközponti egyedi méréssel, áram ellátás 3x25 amper.
Köszönhetően a korszerű és hatékony fűtés-hűtés rendszernek a lakás enegergia felhasználása optimális. Melegvíz és fűtés havi 9.000, - Ft általány, áram is 8-9.000,- Ft fogyasztástól függő.

Az ingatlan praktikus elosztása folytán ideális akár több gyermekes család számára, de kitűnő egyetemisták részére is. A közlekedés kíváló, M2-M4 metró, 4-6-os villamos, több buszjárat pár perc sétával elérhető. Gyorsan fejlődő környék, az Óbudai egyetem 1 perc séta, Corvinus, ELTE, BME 15 perc tömegközlekedéssel.

Tervezett mutatási napok: csütörtök és péntek délután (első 07/25-26).

Ár: 1.300 EUR vagy 480.000,- Ft + Rezsi

--------------------

Penthouse for rent close to downtown with inside parking! Living room + 3 separated rooms, big terace, all in all 100m2.

The flat is on the top (6th) floor 84m2 plus the 33m2 balcony. The flat has a 4m2 storage place and a covered parking place in the house’s garden. The House was builed in 2006

About the flat:
- Fully equiped American kitchen living room and 3 bed rooms,
- step in wardrobe,
- 2 bathrooms with toilets,
- each room have entrance to the balcony, which is really quiet as it is facing the garden,
- really bright flat,
- new aircondition system in each room,
- many storage place,
- cleaning service is optional for extra charge,
- cheap living costs: 8-9k HUF/month for hot water + heating, 8-9k HUF/month for electricity. Self measured.

Good location:
- subway line 2 and 4
- tram 4-6
- bus 9
- óbudai university 1 mins
- Corvinus, ELTE, BME - 15 mins by public transportations.

Planned open days on the 25th and 26th of July.

Price: 1,300 EUR + common charges