Budapest VIII. kerület, Gutenberg tér Kiadó szoba

3. szoba – 24,8 m², VIII. kerület, Gutenberg tér, Palotanegyed,
Budapest VIII. kerületében, a Palotanegyed hangulatos részén, a Gutenberg tér közelében kiadó egy 24,8 m²-es külön nyíló szoba egy rendezett, liftes társasház első emeletén.
A lakás szobánként kerül kiadásra, így ideális választás lehet diákoknak vagy fiatal dolgozóknak, akik a belváros közelében szeretnének lakni, jó közlekedéssel és saját fürdőszobával.
A szobához saját fürdőszoba és WC tartozik, ami kényelmes és privát használatot biztosít. A lakásban található egy 20,50 m²-es közös konyha és étkező, amely a lakók közös használatára szolgál.
A lakás egy liftes társasház első emeletén található. A ház belső udvari körfolyosóval rendelkezik. Dohányozni a lakásban nem megengedett, azonban a külső folyosón lehetséges. Kisállat tartása nem engedélyezett. A lakáshoz saját parkolóhely nem tartozik, parkolás az utcán lehetséges.
A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétára számos bolt, étterem, kávézó, pékség és egyéb szolgáltatás található, valamint több egyetem is könnyen elérhető.
Közlekedés szempontjából a lakás nagyon jó helyen található. Rövid sétával elérhető a 4-es metró, valamint a 2-es metró, a közeli Nagykörúton pedig a 4-es és 6-os villamos közlekedik, amelyek Budapest egyik legfontosabb közlekedési vonalai.
A lakásban további két szoba már kiadásra került, két kedves és rendszerető egyetemista fiú részére.
Bérleti díj: 156 000 Ft / hó + 39 000 Ft általány díj mely tartalmazza a közüzemi költségeket és a közösköltséget is.
A lakás az első havi bérleti díjon felül két havi kaució ellenében költözhető, mely összege 390 000 Ft.
A költözés előtt kiköltözési (kiürítési) nyilatkozatot kell tenni közjegyző előtt.
Amennyiben az ingatlan felkeltett érdeklődését kérem keressen bizalommal!

....................
Room 3 – 24.8 m² for Rent | Gutenberg Square, Palace District, Budapest District VIII

A 24.8 m² private room is available for rent in the charming Palace District of Budapest's 8th district, near Gutenberg Square. The apartment is located on the first floor of a well-maintained residential building with an elevator.

The apartment is rented out room by room, making it an ideal choice for students or young professionals who wish to live close to the city center, with excellent public transport connections and the convenience of a private bathroom.

The room comes with its own private bathroom and toilet, ensuring comfort and privacy. The apartment also features a spacious 20.5 m² shared kitchen and dining area, available for all residents to use.

The apartment is situated on the first floor of a residential building with an elevator and an inner courtyard with an external corridor.

Smoking is not permitted inside the apartment, but it is allowed on the external corridor. Pets are not allowed. The apartment does not include a private parking space; however, street parking is available.

Location and Transportation

The neighborhood offers excellent infrastructure and amenities. Numerous shops, restaurants, cafés, bakeries, and other services are within a few minutes' walking distance. Several universities are also easily accessible, making the location particularly convenient for students.

The apartment benefits from excellent public transport connections. Metro lines M4 and M2 are within walking distance, while tram lines 4 and 6, two of Budapest's most important public transport routes, operate along the nearby Grand Boulevard.

The other two rooms in the apartment have already been rented to two friendly, tidy, and considerate male university students.

Rental Conditions

Monthly rent: HUF 156,000

Fixed monthly utility fee: HUF 39,000, including all utilities and building maintenance fees

Total monthly cost: HUF 195,000

Security deposit: HUF 390,000 (equivalent to two months' total monthly payments)

Move-in conditions: Payment of the first month's rent and the security deposit

Before moving in, the tenant is required to sign a notarized declaration of vacating the property.

If you are interested in the room or would like further information, please feel free to contact me!