Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb, családias részén, a Százados negyedben kínálom kiadásra ezt az 5 évvel ezelőtt teljes körűen felújított, 64 m² alapterületű, nappali + 2 hálószobás, erkéllyel, gardróbbal, külön WC-vel és kádas fürdőszobával rendelkező, teljesen bútorozott és gépesített lakást, amely egy zárt, parkosított társasház második emeletén helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége, hogy egy rendkívül gondozott, zárt lakópark jellegű társasházban található, ahol a lakók kizárólagosan használhatják a parkosított belső kertet, a játszóteret, a hintákat, a pingpongasztalt, valamint az egyéb közösségi pihenőtereket. A lakáshoz egy gépkocsi számára zárt udvari parkolóhely használata is biztosított.

Kivételes lokáció

Az ingatlan Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén, a Százados negyedben található. A környék kiváló választás mindazok számára, akik a belváros közelségét szeretnék élvezni, ugyanakkor nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni.

A közelben megtalálható a Puskás Aréna, a Nemzeti Atlétikai és sportlétesítmények, a Hungária körút, valamint számos bevásárlási lehetőség, étterem, iskola és óvoda. A tömegközlekedés kiváló, néhány perc sétával elérhető több villamos-, busz- és metrójárat is, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Főbb jellemzők

* 64 m² alapterület
* Második emeleti elhelyezkedés
* Nappali + 2 külön nyíló hálószoba
* Erkély
* Gardróbszoba
* Külön WC
* Kádas fürdőszoba
* Teljesen bútorozott
* Teljes körűen gépesített
* Zárt, parkosított társasház
* Saját használatú belső kert
* Játszótér, hinta, pingpongasztal
* Zárt udvari parkoló 1 autó részére

Műszaki tartalom és felszereltség

* Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át
* Teljesen felújított elektromos hálózat
* Felújított vízvezeték rendszer
* Korszerű nyílászárók
* Új burkolatok
* Modern, gépesített konyha
* Mosogatógép
* Mosógép
* Hűtőszekrény
* Beépített sütő
* Páraelszívó
* A lakás teljes bútorzata a bérleti díj részét képezi

Helyiségek és kialakítás

* Tágas nappali, közvetlen kapcsolattal az erkélyhez
* 2 külön nyíló hálószoba
* Külön gardrób
* Gépesített konyha
* Kádas fürdőszoba
* Külön WC
* Előszoba


A lakás kiváló elosztásának köszönhetően ideális választás pároknak, kisebb családoknak vagy akár két különálló hálószobát igénylő bérlők számára is.


A társasház

Az ingatlan egy rendkívül rendezett, folyamatosan karbantartott, zárt társasházban helyezkedik el, amely igazi ritkaságnak számít a belváros közeli környezetben.

A lakók számára rendelkezésre áll:

* parkosított belső kert
* gyermekjátszótér
* hinta
* pingpongasztal
* közösségi pihenőterek
* zárt parkoló

A gondozott környezet és a nagy zöldfelület különösen vonzóvá teszi az ingatlant családok és kisgyermekes bérlők számára.

Költségek

* Bérleti díj: 250.000 Ft/hó
* Közös költség: 35.000–37.000 Ft/hó

A közös költség tartalmazza:

* korlátlan vízfogyasztást
* fűtés díját
* a társasház takarítását
* a parkosított kert gondozását
* a közös területek fenntartását

A lakáshoz egy gépkocsi számára zárt udvari parkolóhely használata is biztosított.

Bérleti feltételek

* Minimum 1 éves bérleti idő
* Hosszú távra kiadó
* Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat aláírása szükséges
* Az ingatlan azonnal költözhető

Ajánlom

Ajánlom pároknak, kisebb családoknak, külföldi munkavállalóknak, valamint mindazoknak, akik egy teljesen felújított, azonnal költözhető, bútorozott és gépesített lakást keresnek Budapest egyik kiváló közlekedésű, mégis csendes és zöldövezeti hangulatú részén, zárt parkolóval és parkosított belső kerttel.