Budapest VIII. kerület, Gutenberg tér Étterem, vendéglő bérleti joga átadó

BEJÁRATOTT ÉS NYERESÉGES KÁVÉZÓ-BÁR ELADÓ – KIEMELKEDŐ BELVÁROSI LOKÁCIÓ

Irányár: 35 millió Ft

Bejáratott és nyereséges kávézó-bár Budapest egyik kiváló, nagy gyalogosforgalmú lokációjában, a Bródy Sándor utcában, közvetlenül a Magyar Nemzeti Múzeum mellett.

A környéken számos egyetem, iroda, üzlet és lakóépület található, a tömegközlekedés pedig kiváló: M4 metró, valamint a 4/6-os villamos is könnyen elérhető.

BEJÁRATOTT ÜZLET ÉS STABIL VENDÉGKÖR

Jól működő, helyi vendégkörrel rendelkező bár, lojális és barátságos törzsvendégekkel, kiváló online értékelésekkel:

- 4,5-ös Google értékelés, több mint 300 vélemény alapján
- Rendszeres rendezvények és művészeti kiállítások
- Kiváló választék nemzetközi és natúr borokból
- Kiemelkedő koktélok
- Kézműves sör csapról
- Kb. 55 m² belső tér + 35 m² terasz
- Kb. 40 férőhely bent + 40 férőhely a teraszon

IGÉNYES, TÁGAS BELSŐ TÉR

Különleges, egybefüggő belső tér közel 5 méteres belmagassággal, amely tágas és hangulatos atmoszférát biztosít.

A hely teljesen felszerelt: professzionális kávégép, több hűtő, minőségi asztalok és székek, bárfelszerelés, valamint egy hátsó konyha elszívóval, amely további ételkészítési lehetőséget biztosít.

JELENTŐS FEJLŐDÉSI LEHETŐSÉG

A hely jelenleg elsősorban esti nyitvatartással működik, így jelentős lehetőség van a forgalom növelésére nappali üzemeltetéssel, például kávézással, reggelivel, ebéddel, ételkínálattal vagy további rendezvényekkel.

Kulcsrakész, nyereséges vállalkozás, bejáratott névvel és vendégkörrel, kiváló lokációval és jelentős további fejlődési lehetőséggel.

További információ, pénzügyi adatok és megtekintés komoly érdeklődők számára elérhető.

---

ESTABLISHED & PROFITABLE CAFÉ-BAR FOR SALE — PRIME CENTRAL BUDAPEST LOCATION

Asking price: 35 million HUF

Established and profitable café-bar in an exceptional, high-footfall location on Bródy Sándor utca, beside the Hungarian National Museum, surrounded by universities, offices, businesses and residential buildings, with excellent public transport connections including the M4 metro and 4/6 tram.

ESTABLISHED BUSINESS & STRONG CUSTOMER BASE

A proven local venue with a loyal, friendly clientele and an excellent reputation:

- 4.5 Google rating from 300+ reviews
- Regular events and art exhibitions
- Excellent selection of international and natural wines
- Outstanding cocktails
- Craft beer on tap
- Approx. 55 m² interior + 35 m² terrace
- Seating for approximately 40 guests inside + 40 on the terrace

BEAUTIFUL, SPACIOUS INTERIOR

Distinctive open-plan interior with almost 5-metre-high ceilings, creating a spacious and atmospheric setting.

Fully equipped with a professional coffee machine, multiple refrigerators, quality furniture, bar equipment and a rear kitchen with extraction/range hood.

SIGNIFICANT GROWTH POTENTIAL

Currently operating primarily in the evening, leaving substantial potential to increase turnover through daytime trading, including coffee, breakfast, lunch, food service or additional events.

A turnkey, profitable business with an established reputation, loyal customer base, excellent location and significant potential for further growth.

Further information, financial details and viewing available to serious interested parties.