Eladó Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Lujza utcában egy 2024-ben teljes körűen felújított, kiváló állapotú ingatlan. Az ingatlan a tulajdoni lapon üzlethelyiségként szerepel, hivatalos alapterülete 18 m², azonban a felújítás során egy masszív acélszerkezetű, körülbelül 18 m²-es galéria került kialakításra, így közel 36 m² jól kihasználható, kényelmes élettér áll rendelkezésre.

A felújítás során az ingatlan gyakorlatilag újjászületett. Teljes cserét kapott a villamos- és vízhálózat, új burkolatok és parketta kerültek beépítésre, modern konyha készült, hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, az ablakok pedig motoros, elektromos redőnyökkel vannak felszerelve, amelyek tovább növelik a komfortérzetet és a biztonságot. A galérián egy teljesen új, igényesen kialakított zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet, ahol a meleg vízről Ariston villanybojler gondoskodik.

Az ingatlan a felújítást követően végig bérbe volt adva, így nemcsak saját célra, hanem befektetésként is kiváló választás. A kialakításnak és az elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható, stabil hozamot biztosíthat új tulajdonosának.

A Lujza utca Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében található, ahol az elmúlt években számos társasház és lakás újult meg. A környék infrastruktúrája kiváló, néhány perc sétával elérhetők üzletek, gyógyszertárak, éttermek, valamint több egyetem és oktatási intézmény is. A belváros tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető, így az ingatlan fiatalok, diákok és dolgozó bérlők körében is keresett.

Ha egy azonnal használható, teljesen felújított, alacsony fenntartási költségű ingatlant keres Budapest belvárosának közelében, amely befektetésként is kiváló lehetőséget kínál, akkor ez az ingatlan remek választás.