Budapest VIII. kerület, Lujza utca Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Azonosító:E-VIII-35-476

**69 m², közvetlen utcai bejárat és teljesen újragondolható belső tér – jó alap annak, aki saját céljára szeretné kialakítani az ingatlant.**

Budapest VIII. kerületében, a Lujza utcában kínálunk megvételre egy 69 m²-es, utcai bejárattal rendelkező szuterén helyiséget. Az ingatlan jelenleg raktár besorolású és teljes felújítást igényel, így a belső kialakítás a tervezett használathoz igazítható.

**Főbb jellemzők**

• 69 m²-es alapterület
• közvetlen utcai bejárat
• jelenleg raktár besorolású
• utcafronti ablak
• teljes felújítást igényel
• az áramszolgáltatás jelenleg nem üzemel
• gázcső található a pincében
• szabadon alakítható belső tér
• Teleki László térhez közeli elhelyezkedés

**Az ingatlan**

A helyiség egyik fontos adottsága a közvetlen utcai megközelítés. Az utcafronti ablak természetes fényt enged a térbe, ami szuterén elhelyezkedésnél különösen hasznos tulajdonság.

Az ingatlan teljes felújítást igényel, így a következő tulajdonos már a kezdetektől a tervezett funkcióhoz és saját elképzeléseihez igazíthatja a belső tereket.

**Közművek és műszaki állapot**

Az áramszolgáltatás jelenleg nem üzemel, ezért annak visszakötése vagy szükség szerinti kiépítése az új tulajdonos feladata.

A pincében gázcső is található. A közművek állapotát és a későbbi használathoz szükséges műszaki kialakítást a felújítás megtervezésekor érdemes figyelembe venni.

**Elhelyezkedés és közlekedés**

A Lujza utca a Teleki László tér közelében található, a Lidl és több tömegközlekedési megálló néhány perces távolságban elérhető.

A Teleki László térnél a 28-as, 28A, 37-es, 37A és 62-es villamosok biztosítanak közvetlen kapcsolatot több városrész felé. A közeli II. János Pál pápa térnél az M4-es metró is elérhető, így a belváros és Budapest további részei tömegközlekedéssel jól megközelíthetők.

Az ingatlan elsősorban annak lehet érdekes, aki nem kész állapotú helyiséget keres, hanem egy utcai bejáratos, nagyobb alapterületű teret, amelynek végleges kialakítását saját igényei szerint szeretné meghatározni.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!