Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 70 618

Nagy Sándor Nestbud

Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Ingatlan állapota	felújítandó
Építés éve	1950 előtt
Emelet	földszint

Légkondicionáló	nincs
Rezsiköltség	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	C

Ingatlan állapota

felújítandó

Építés éve

1950 előtt

Emelet

földszint

Légkondicionáló

nincs

Rezsiköltség

nincs megadva

Energetikai tanúsítvány

Leírás

Budapest VIII., Palotanegyed – Mária utca, a Baross utca 41. mellett egyben eladó két helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanegyüttes:
- 25 m² utcafronti Üzlethelyiség (tulajdoni lapon: műhely), ~3 m üvegportállal.
- Mögötte 21 m² (tulajdoni lapon: lakás, udvari bejárat) – a 25 m² folytatásaként használható (hátsó traktus / raktár / iroda).
- Mindkét részben ~5,0 m a belmagasság.

A terekben jellemzően teljes értékű galériák találhatók (összesen kb. 46 m² – a hivatalos alapterületbe nem számít), így a hasznos kapacitás érdemben bővíthető. Jelenlegi állapot: restaurátor műhely és szaküzlet; felújítandó, új funkcióra könnyen szabható.

Mire ideális? specializált kiskereskedelem, showroom + raktár/iroda, műhely/stúdió, szolgáltatás. (Engedély- és műszaki feltételek tevékenységtől függően.)

Főbb adatok
- Összetétel: 25 m² utcafronti Üzlethelyiség (tulajdoni lapon: műhely); 21 m² (lakás, udvari bejárat) a 25 m² mögött
- Belmagasság: ~5,0 m mindkét részben • Galériák: ~46 m²
- Fűtés/közmű: gázkazán; víz–villany–gáz, van
- Épület: tégla, polgári társasház
- Jogi helyzet: két külön hrsz, egyben eladó, rendezett (akár céggel együtt is megvásárolható)

Megtekintés / Kapcsolat

Rugalmas időpont-egyeztetéssel megtekinthető.
Kérésre alaprajzot és további műszaki információt küldünk.

Ez is érdekelhet