Budapest VIII. kerület, Osztály utca 12-14. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Magánszemélytől közvetlenül eladó egy önálló 18 nm ingatlan, egy három emeltes panel társasház földszintjén.
Tulajdoni lapon garázs, de a környéken sok ilyen garázs üzemel üzlethelyiségként (pl. fodrászat, műkörmös, pékség), ezért gondolom ez is átalakítható, villany áram van bent, víz és csatorna bevezethető.
Pontos címe: 1087. Budapest, VIII.ker. Osztály utca 12-14. D.lph. Fsz.12. (gyalogos bejárata a Hős utca felől van).

Puskás Ferenc Stadion környékén van, nagyon jó központi helyen, Kerepesi út - Hungária körút kereszteződésétől nem túl messze. Kulturált tiszta rendezett környék, itt csak fizetős utcai parkolók vannak.
Egy biztonságos zárt körbekerített lakótelepen belül helyezkedik el, ahová autóval csak távirányítós tolókapun keresztül lehet bejutni.

Árverésen vásároltam 3éve, de adós végrehajtási kifogását még csak most utasította el jogerősen a másodfokú bíróság, emiatt csak most került a nevemre, 1/1 tulajdonos lettem, és egyúttal tehermentesítve lett.

Elsősorban befektetési célra kínálom, mivel van egy holtig tartó haszonélvezeti jog rajta, egy 71 éves idős néni személyében. Nem ismerem kicsoda, sosem találkoztam még vele, elvileg ott lakik az egyik társasházban, de az is lehet hogy már nem él, illetve elképzelhető hogy aprópénzért hajlandó lenne lemondani a haszonélvezetéről. Én már nem járok utána, nem is érdekel, mert úgysincs rá szükségem, máshogy alakult az életem, nem fog kelleni már ez a garázs...

Kulcsom nincs hozzá, ezért személyesen belülről nem tudom megmutatni. De szellőzőn bekukucskálva látni, hogy nincs is használva, konkran autó nem áll benne, csak ilyen pincébe való kisebb lomok és dobozok porosodnak bent.
Ha igény van rá (komoly vevői szándék mellett), akár közösen felkereshetjük a haszonélvező nénit, és beszélhetünk vele.

Készpénzes vevőt várok, aki ügyvéd előtti adásvételi szerződés aláírásakor, egyösszegben kifizet.
Viszonylag sürgős, ezért piaci ár alatt kínálom (tudom, hogy haszonélvezet nélkül majdnem a dupláját fogja érni).
Akit érdekel, vagy van kérdése, lehetőleg itt írjon rám üzenetben, esetleg emailben (osztaly.garazs (@) gmail), és aznap hamar válaszolok.
Telefont nem mindig tudom felvenni.
Közvetítő ne keressen.
És amíg látod ezt a hirdetést, addig megvan még, aktuális...

.