Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Orczynegyed Eladó tégla lakás

SAJÁT TERASZOS, KERTKAPCSOLATOS GARZON BÚTOROZVA ELADÓ AZ ORCZY-KERTNÉL (VIII. KERÜLET)!

Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó a VIII. kerület megújuló, népszerű részén, az Orczy-kert és a Füvészkert közvetlen tőszomszédságában egy 2006-ban épült, újszerű társasházban található 32 nm-es garzonlakás! Az ingatlan különlegessége a saját kb. 5 nm-es terasz és kertkapcsolat (tulajdoni lap szerint 1. emelet, a garázsszint miatti szinteltolással), amely igazi ritkaság a belváros közepén! A lakásban jól felszerelt, praktikus konyha és kádas fürdőszoba található. A képeken látható bútorzat és berendezés a vételár részét képezi! Nagyon alacsony közös költséggel és kedvező rezsivel fenntartható. Tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető!
FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS:
Alapterület és Terasz: 32 nm lakótér + kb. 5 nm saját terasz és zöld kertkapcsolat.
Kialakítás és Berendezés: Praktikus szoba, kisméretű, jól felszerelt konyha, kádas fürdőszoba. A teljes bútorzat és gépészet az árban!
Épület és Szint: 2006-ban épült, újszerű társasház. Tulajdoni lapon 1. emeleti, garázsszinti emeléssel kertkapcsolatos.
Fenntartási Költségek: Alacsony közös költség és szuper kedvező havi rezsi!
Jogi Státusz és EPC: 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
VIII. kerület, Orczy-kert és Füvészkert szomszédsága. NKE (Nemzeti Közszolgálati Egyetem), SOTE/Semmelweis karok percekre. Kiváló tömegközlekedés (M3 metró, villamosok, buszok), üzletek és szolgáltatások a közelben.
Hívjon bizalommal a megtekintésért!
—————————————————
ENGLISH DESCRIPTION;
STUDIO APARTMENT WITH PRIVATE TERRACE & GARDEN ACCESS NEAR ORCZY PARK (DISTRICT 8)!
Offered by OTP Ingatlanpont! For sale in District 8, right next to Orczy Park and the Botanical Garden (Füvészkert): a 32 sqm studio apartment built in 2006 in a modern, well-kept residential building! The main highlight is its approx. 5 sqm private terrace with garden access (officially 1st floor on title deed due to ground-level garages), a rare gem near downtown! Includes a well-equipped compact kitchen and a bathroom with a bathtub. Sold fully furnished and equipped as seen in the photos. Low common fee and minimal utility costs. Unencumbered 1/1 title deed, ready for immediate occupancy. EPC in progress.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
Size & Terrace: 32 sqm floor space + approx. 5 sqm private terrace with direct garden access.
Layout & Furnishing: Bright living area, fully fitted kitchen, bathroom with bathtub. Sold completely furnished.
Building & Features: Built in 2006, modern building condition. Low monthly maintenance fees and overheads.
EPC under procurement.
LOCATION & TRANSIT:
District 8, Orczy Park area. Close to major universities (NKE, Semmelweis University). Excellent public transit connections (Metro M3, Trams, Buses) and local shops.
Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M340619