Budapest VIII. kerület, Nap utca 24. Eladó tégla lakás

Budapest bevárosában, a Corvin-negyednél jó megvilágítású, harmadik emeleti, 1/1 tulajdoni hányadú, tehermentes, felújítandó állapotú lakás eladó.

Közös költség: 27 060 Ft/hó

Áramfogyasztás: kb. 6.000 Ft/hó, fogyasztástól függően, diktálós

Gázfogyasztás: tavasszal, nyáron, kora ősszel kb. 3000-4000 Ft/hó, télen kb. 25000 Ft/hó, fogyasztástól függően, diktálós.

Vízfogyasztás, csatornadíj: kb. 6000 Ft/hó, két havonta érkezik számla, fogyasztástól függően, diktálós.

2 db vízóra (2020-ban szerelték fel), 1 db gázóra (2026-ban ellenőrizve és rendben találták), 1 db villanyóra (2019-ben szerelték fel, 2024-ben ellenőrizve, rendben találták)

Fűtőkészülékek nyilvántartásba vannak véve a gázszolgáltatónál.

Gázvezetékek 2026-ban lettek teljeskörűen felújítva, modern előírások szerint, FŐGÁZ Hálózati Kft. által át lettek véve.

Villanyvezetékrendszer és vízvezetékek felújítandóak

éKmények ki vannak bélelve, kéményseprőipari szerv 2026-ban ellenőrizte a lakást, hő- és áramlástechnikai méretezést is végeztek, nincs hiba, amely akadályozná a rendeltetésszerű használatot, erről 2026-ban állítottak ki igazolást.

1 konyha, 10,65 m2, gáztűzhellyel, mosogatóval, melyhez árammal működő vízmelegítő tartozik, járólapok 2004-ben lettek lerakva, fűtés nincs.
1 WC, külön a fürdőtől, 2026-ban lett új WC és WC-tartály beszerelve, járólapok 2014-ben lettek lerakva, villany rendben működik.
1 kamra, villany rendben működik.
1 fürdőszoba, 3,65 m2, gázzal működő vízmelegítővel, mely 2026-ban lett beszerelve, fűtés nincs, de nem szokott hideg lenni a fürdőben, mosdó van, kád van beszerelve, mosógép itt tökéletesen elfér
1 db erkély, kb 1 m2
előszoba, parkettázott

A tulajdoni lapon 2 egész szoba szerepel, az egyik 20,91 m2, Héra cserépkályhával fűthető, a kályha felújítandó, de jól melegít. Nappalinak jól használható.

A tulajdoni lapon szereplő másik egész szoba 36,10 m2 nagyságú, 2004-ben három felé lett választva, egy félszobára, egy gardróbra, és még egy szobára, mely kb. 16-17 m2 nagyságú. Az átalakítás nem volt bejelentésköteles, valamint jogszabály nem írta és nem írja elő az átalakításnak az alaprajzon való feltüntetését.

A lakásban tehát összesen három olyan szoba van, ami hálószobának használható. Mindegyik szoba parkettázott, mindegyik szoba az utcára néz.

A társasház felújítandó állapotban van.

Az ingatlan közlelekedési csomópontokhoz közel fekszik, 4-6-os villamos, M3-as metró, 9-es busz és 72-es trolibusz 5 percre van gyalog.
Bevásárlási lehetőség: kb. 3 percre van gyalog a Corvin Pláza

Corvin mozi kb. 5 percre van gyalog

A lakóközösség barátságos, csendes, szomszédok nem hangosak. Sok a házban a fiatal bérlő, tisztelettudóak, tekintettel vannak a lakóközösségre.

Közüzemi díj-, közös költség tartozás nincsen.

Festés utoljára 2004-ben volt.

A lakáshoz külön pincehelyiség tartozik (kb 2,72 m2), melyhez külön kulcs van, zárható.

A lakásra teljeskörűen köthető lakásbiztosítás, káresemény (pl. beázás) nem jellemző.

Internetszolgáltatás gond nélkül működik.

Légkondicionálás nincs beépítve a lakásba, de beépíthető.