Budapest VIII. kerület, Fecske utca Eladó tégla lakás

Újszerű, 2 szobás, 5-os Airbnb-lakás eladó a Csarnoknegyedben!

Eladó Budapest VIII. kerületében, a fejlődő Csarnoknegyed szívében, a Fecske utcában (a Rákóczi tértől 3 percre, a Déri Miksa sétálóutca szomszédságában) egy 6 éve teljesen újjáépített épületben található, prémium minőségű, újszerű, akár azonnal birtokba adható lakás.
Az ingatlan kiváló választás mind saját otthont keresőknek, mind pedig azonnali, magas hozamot kereső befektetőknek.

FŐBB PARAMÉTEREK ÉS ELŐNYÖK:

Méret: Bruttó 40 m² (Nettó 36 m²)
Elrendezés:
Amerikai konyhás nappali + külön nyíló, teljes értékű hálószoba (új, prémium bársony franciaággyal).
Birtokba adás:
Tehermentes, igény esetén akár azonnal birtokba vehető!
Műszaki állapot:
6 éve teljeskörűen kialakított és újjáépített ingatlan. Minden vezeték (villany, víz), gépészet, burkolat és nyílászáró újszerű.
Klímakényelem: Két külön hűtő-fűtő egység (a nappaliban egy 3,5 kW-os Inverteres Midea klíma, a hálószobában külön hűtőegység).
Működő üzleti modell: A lakás jelenleg is bejáratott rövid távú bérbeadással (Airbnb) üzemel, és ötcsillagos minősítéssel (Superhost profil) büszkélkedhet.
Lokáció: Kiváló közlekedés (M4-es metró, 4-es és 6-os villamos 3 perc sétára), megújult sétálóutcák, éttermek, piac és a Corvin-negyed karnyújtásnyira.
MINDKÉT CÉLCSOPORTNAK TÖKÉLETES:
Befektetőknek: Kulcsrakész, azonnali cash-flow-t termelő üzlet, azonnali birtokba adással. Megspórolja a felújítási stresszt és a profil bejáratásának éveit.
Saját célra vásárlóknak: Csendes, igényes, műszakilag biztonságos, azonnal költözhető belvárosi otthon.
ADATOK ÉS ÁR:
Irányár: 62.000.000 Ft
(A vételár tartalmazza az ingatlant, a beépített konyhabútort és a beépített konyhai gépeket.)
Berendezés es Üzleti Profil:
A teljes, prémium mozgó berendezés (bútorok, háztartási gépek), valamint a működő 5-os Airbnb profil és üzemeltetés igény szerint, külön megállapodás alapján vásárolható meg.
Emelet: 2.
Fűtés: Fűtés: A+++ energiatakarékos inverteres Media klíma, elektromos fűtőpanel (Gáz nincs)
A közös költség tartalmazza a korlátlan víz használatot.

A ház és a lakóközösség:
A társasház rendezett, tisztán tartott és kifejezetten csendes, kulturált lakóközösség jellemzi. A szomszédok figyelmesek egymásra, így a lakás ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, békés otthonra vágynak.

INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!