Budapest VIII. kerület, Déri Miksa utca Eladó tégla lakás

RÁKÓCZI TÉR MELLETTI DÉRI MIKSA UTCA KEDVELT SÉTÁLÓ RÉSZÉN ELADÓ EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, EMELETI, PANORÁMÁS, 3 SZOBÁS, CIRKÓS LAKÁS EGY GYÖNYÖRŰ, LIFTES HÁZBAN


Az 1900-as években, eklektikus, premodern stílusban épült liftes társasház folyamatosan karbantartott (teljes villanyhálózat, csatorna, lift nemrég lett felújítva). A lakók összetartóak, rendezettek.

Ingatlan a 4 emeletes ház 2. emeletén található.

A saroklakás szinte minden ablaka panorámás a sétálóutcára, valamint a Fecske utca melletti hangulatos Fitness parkra, játszótérre. A kellő távolság miatt garantált a csend, nyugalom.

A városi panoráma mellett a hatalmas ablakok jó térérzetet és világosságot biztosítanak a bent lakóknak.


Az ingatlan nemrég teljes körű, mindenre kiterjedő felújításon esett át.
A parkettát, gyönyörű belső nyílászárókat felújították, minden mást cseréltek.

A teljesség igénye nélkül a következőkre terjedt ki a felújítás:

-modern térrendezés
-új cirkó kazán radiátoros hőleadókkal
-fűtő-hűtő klíma berendezés
-új külső, szigetelt nyílászárók
-teljes villanyhálózat cseréje, mely a riasztórendszer kiépítését, internet, TV előkészítés (optikai és koax kábelek minden szobában)
-víz-, gáz,- és csatorna vezetékek cseréje
-hidegburkolatok cseréje
-új szaniterek (beépített WC tartály, kád zuhanyzó kialakítással, mosdók, WC stb.)
-új csapok
-beépített, gépesített konyha (mosogatógép, kombi hűtő, páraelszívó, sütő, főzőlap stb.)
-mosókonyha kialakítása, melyben ott van a nagyméretű mosó-, és szárítógép.
-csillárok, egyéb lámpatestek
-egyéb lakberendezési tárgyak a többi géppel együtt csupán 1 millió Ft-ért eladó az új tulajnak
Csak az egyedi tervezésű karnisok függönyök százezrekbe kerültek.

A jelenlegi tulajdonos a szomszéddal összefogva a belső udvar felöli homlokzatot szigetelte, felújította.

A közös költség csupán 13500 Ft úgy, hogy a ház számláján is milliók vannak.

Parkolás utcában, vagy a szomszédos házakban bérelt parkolóhelyen, esetleg helyi lakosoknak kedvezményes áron a Rákóczi téri garázsban megoldható.

A lakáshoz pince szinten egy zárt tároló is rendelkezésre áll.

Infrastruktúráról csak szuperlatívuszokban tudok beszélni. A társasház előtti sétálóutcára kilépve 5 percen belül a Vásárcsarnok, számtalan bolt, étterem, bár, híres Vaj pékség, szakrendelő megtalálhatók.
Sétatávra van a Blaha Lujza tér, az M2-es metró, valamint 2 percre az M4-es metró, valamint a 4-es 6-os villamos megállója.
A körút másik oldalán található a kellemes hangulatú Gutenberg tér, onnan karnyújtásnyira pedig az igazi párizsi hangulatot idéző Krúdy utca, Lőrinc pap és Mikszáth Kálmán tér, hangulatos kávézókkal és éttermekkel.


Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, per-, teher- és költségmentes, így rendkívül gyorsan birtokba vehető és költözhető.
Irányár: 104,75 millió forint
Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít!
Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére!
Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.
Amennyiben befektetésre, pl. kiadásra vagy felújításra és továbbértékesítésre szeretné megvenni az ingatlant, úgy abban is szívesen a partnere leszünk.
Megtisztelő bizalmát minőségi ügyintézéssel honoráljuk! MINŐSÉG A MENNYISÉG ELŐTT!
Az ingatlant a hét minden napján és napszakában tudom mutatni. Keressen bizalommal!