Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Ganznegyed Eladó tégla lakás

ERKÉLYES, GALÉRIÁZOTT LAKÁS ELADÓ A VIII. KERÜLETBEN, EGYETEMEK KÖZELÉBEN!

3%-os hitelre is megvásárolható!

Eladó Józsefvárosban, a Tisztviselőtelep közvetlen szomszédságában, az egyetemekhez közel egy 37 négyzetméteres, galériázott, erkélyes tégla lakás. Kiválóan megközelíthető metróval, villamossal és busszal egyaránt.

Az ingatlan egy 1905-ben épült, átlagos állapotú polgári társasház, lift nélküli épületének negyedik emeletén található. A lakásban egy közel 16 négyzetméteres konyha-közlekedő, egy 20 négyzetméteres tágas szoba, külön fürdőszoba és külön WC kapott helyet, valamint tartozik hozzá egy 3 négyzetméteres saját erkély is.

A belmagasságnak köszönhetően a szobában kiépítésre került egy masszív, 10 négyzetméteres állógaléria, amely hálóként funkcionálva, lényegesen megnöveli a hasznos teret.

A fürdőszoba 2023 decemberében lett felújítva. A fűtést gázkonvektor biztosítja, amelyet 2024-ben felújítottak. A gázóra 2023-ban, a 2 darab vízóra pedig 2025 novemberében lett cserélve.

A villanyvezetékek 15 éve lettek áthúzva, a lakás 2024-ben friss festést kapott. A szoba eredeti faparkettás, amely szerkezetileg stabil, de kopott, így felületi csiszolást igényel.

A társasház zárt, kifejezetten biztonságos: 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer és sorompós beléptető működik. A lakóközösség csendes, sok a fiatal egyetemista.

A környék ellátottsága és közlekedése kiemelkedő. Pár perc séta az M3-as metró, az 1-es, 23-as, 24-es villamos és a 99-es busz. Sétatávolságra van a Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE), a Semmelweis Egyetem (SOTE), a Heim Pál Kórház, valamint Aldi, Penny és gyógyszertár is.

Keressen bátran a hét bármely napján!