Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Corvinnegyed Eladó tégla lakás

Teljesen felújított, világos garzon a Horváth Mihály tér közelében – kiváló befektetés!

Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában, mindössze 150 méterre a Horváth Mihály tértől kínálok megvételre egy 33 m²-es, természetben mért 36 m²-es, teljes körű felújítás alatt álló garzonlakást, rendezett, liftes társasházban.

Az ingatlan ideális választás lehet első lakást keresőknek, fiatal pároknak, illetve azoknak, akik könnyen hasznosítható, jó elhelyezkedésű befektetést keresnek Budapest belvárosában.

A lakás csendes mellékutcára néz, keleti tájolásának köszönhetően kellemes természetes fényt kap.

Bár az ingatlan hivatalosan félemeleti, az alatta található földszinti üzlethelyiségek miatt tényleges elhelyezkedése megközelítőleg első emeleti magasságnak felel meg.

A teljes körű felújítás során egy modern, jól használható, kényelmes otthon kialakítása a cél, ahol a rendelkezésre álló alapterület minden négyzetmétere praktikusan hasznosul.

A lakás főbb jellemzői
33 m²-es alapterület (természetben mérve 36 m²)
Teljes körűen felújított
Keleti tájolás, világos helyiségek
Csendes mellékutcai kilátás
Elektromos fűtőpanel
Villanybojleres melegvíz-ellátás
Gépesített konyha
A vételár részét képező részleges bútorzat
Jó állapotú, liftes társasház

A lakás teljes felújításának várható befejezése 2026 decembere.

A hirdetésben jelenleg szereplő képek referenciafotók, amelyek a tulajdonos és a kivitelező korábbi munkáit mutatják be. Nem a meghirdetett ingatlan jelenlegi állapotát ábrázolják.

A felújítás befejezését követően a hirdetésben az elkészült lakás aktuális fényképei is megjelennek.

Az ingatlan már most is megtekinthető, és igény esetén referencialakás bemutatására is van lehetőség.
Az ingatlan egy eredetileg 93 m²-es lakás három részre osztásával került kialakításra, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással.

A lakás elsősorban készpénzes vásárlók számára kínál egyszerűbb finanszírozási lehetőséget, de másik ingatlan fedezetként történő bevonásával hitelfinanszírozás is szóba jöhet, a finanszírozó bank feltételeitől függően.

A másik két kialakított lakás is megvásárolható:
26 m² – irányár: 37,5 millió Ft
32 m² – irányár: 42,6 millió Ft
Ez akár több ingatlanból álló befektetési portfólió kialakítására is lehetőséget kínál.

A Baross utca ezen szakasza remek választás azoknak, akik szeretnék a városi élet előnyeit élvezni, miközben fontos számukra a jó közlekedés és a mindennapi szolgáltatások közelsége.

Közlekedés:
M3-as metró és 4–6-os villamos: körülbelül 6–8 perc séta
72-es és 83-as trolibusz, valamint 9-es busz: körülbelül 1 perc séta
A Corvin bevásárlóközpont, a Rákóczi téri piac, számos étterem, kávézó, üzlet, gyógyszertár és egészségügyi szolgáltatás is könnyen elérhető.

Kiknek ajánlom?
Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt!
Első lakást vásárlóknak, akik modern, felújított otthont keresnek Budapest központi részén.
Befektetőknek, akik hosszú távú vagy középtávú bérbeadásban gondolkodnak.
Vidéken vagy külföldön élőknek, akik saját budapesti lakást szeretnének alkalmi tartózkodásra.
Fiatal pároknak és egyedülállóknak, akik értékelik a kiváló közlekedést és a belvárosi élet kényelmét.

Ha olyan budapesti ingatlant keres, amely felújított állapotban, gépesített konyhával és részleges bútorzattal kerül átadásra, és fontos Önnek a központi elhelyezkedés, ezt a lakást érdemes megismernie!

További információért, a felújítás részleteiért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!