Budapest VIII. kerület, Rigó utca Eladó tégla lakás

Napos, galériás lakás a Csarnoknegyed szívében, kiváló közlekedéssel
Budapest VIII. kerületében, a Rigó utcában, a Palotanegyed és a Csarnoknegyed határán eladó egy 39 m²-es, 3. emeleti, déli fekvésű, egész nap napfényes lakás.


A lakás kiváló elosztású: előszoba, külön WC és fürdőszoba (mindkettő ablakkal, lichthofra nyílik), külön ablakos konyha, valamint egy tágas nappali alvó galériával. A 370 cm-es belmagasság és a magas ablakok kellemes térérzetet biztosítanak. A lakás csendes belső udvarra néz, így a belváros közepén is nyugodt otthont kínál.


Főbb jellemzők:

gázkonvektoros fűtés
beépített klíma
részben műanyag, részben felújított fa nyílászárók
a lakás feletti tetőrész 2025-ben felújítva
2 éve festve
villanyóra kb. 5 éve, bojler fél éve cserélve
saját pincetároló
tehermentes, január elejétől költözhető

Társasház:

A rendezett, jó anyagi helyzetű társasházban hetente takarítják a lépcsőházat. A bejárat után és az emeleten is zárható rácsos kapu található, a gangon mindössze 4 lakás van.


Közös költség:

20.240 Ft/hó, amely a vízdíjat is tartalmazza. A teljes tetőfelújítás miatt jelenleg további 9.200 Ft/hó befizetés történik.


Kiváló infrastruktúra és közlekedés:

A lakás közvetlen közelében számos közlekedési csomópont található:
M4 metró (Rákóczi tér) kb. 3 perc séta
4-es, 6-os villamos kb. 3 perc séta
9-es busz
72-es és 83-as trolibusz
Éjszakai járatok: 909, 909A, 972
Néhány perc alatt elérhetők az 5-ös, 7-es, 8E, 110-es és 133E buszjáratok, valamint éjszaka a 108E és 133E járatok


A Corvin-negyed, éttermek, kávézók, üzletek, mozi, edzőtermek.

A környék infrastruktúrája kiváló, igy több egyetem is könnyen megközelíthető: SOTE, ELTE, SZFE, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Károli Gáspár Református Egyetem, Óbudai Egyetem Bánki Donát Kara és az Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem.


Ideális első lakásnak, diákoknak vagy befektetésnek is. A kiváló infrastruktúra és közlekedés miatt hosszú távon is értékálló választás.


Tulajdonostól eladó. Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!