Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Magdolnanegyed Eladó tégla lakás

Egy apró, mégis meglepően tágas otthon a város szívében – galériával, frissen felújítva.

A VIII. kerület egyik kedvelt, jól megközelíthető részén, az Óbudai Egyetem közelében kínálok megvételre egy frissen felújított, különleges adottságokkal rendelkező garzonlakást, amely a mérete ellenére jóval többet kínál, mint amire első pillantásra számítanánk.

A lakás valós alapterülete 27 m², azonban a 3,5 méteres belmagasság lehetővé tette egy 7,7 m²-es fekvőgaléria kialakítását.
Ennek köszönhetően a rendelkezésre álló tér sokkal praktikusabban használható, a lakótér pedig jól elkülöníthető úgy, hogy közben nem veszítjük el a garzonok egyik legfontosabb előnyét, a könnyű és egyszerű fenntarthatóságot.

A lakás frissen esett át a felújításon, így az új tulajdonosnak nem kell nagyobb korszerűsítéssel kezdenie az új otthon kialakítását.
Megújultak a vezetékek, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, és a konyha is vadonatúj konyhabútort kapott.
A kialakításnak köszönhetően egy olyan kompakt, mégis jól használható otthon jött létre, amely ideális lehet akár első lakásként, egyetemistának, fiatalnak, de a lokáció miatt befektetési célra is kifejezetten érdekes választás lehet.

A lakás a kétemeletes, lift nélküli társasház legfelső, második emeletén található, udvari tájolással.
A tágas belső udvar és a legfelső emeleti elhelyezkedés miatt kellemesen világos, miközben az udvari fekvés nyugodtabb környezetet biztosít.
A társasház jelenleg közepes, felújítandó állapotú, ami ugyanakkor lehetőséget is jelenthet a jövőbeni értéknövekedésre, amennyiben az épület közös részei fokozatosan megújulnak.

A fenntartása kedvező: a közös költség mindössze 10 980 Ft havonta, a fűtést konvektor, a melegvizet pedig villanybojler biztosítja.
A lakás 1/1 tulajdonú, tehermentes és azonnal költözhető, így a vásárlást követően nincs szükség hosszadalmas várakozásra.

A lokáció különösen vonzó azok számára, akik szeretik, ha minden fontos hely könnyen elérhető.
Az Óbudai Egyetem, a Mátyás tér és a Baross utca néhány percen belül megközelíthető, így a környék egyaránt kényelmes lehet mindennapi élethez, tanuláshoz, munkához vagy akár hosszú távú kiadáshoz.

Ez a lakás jó példa arra, hogyan lehet egy kompakt alapterületből a megfelelő adottságokkal valóban élhető otthont kialakítani.
A nagy belmagasság, a fekvőgaléria, a friss felújítás, a világos udvari fekvés és a kedvező fenntartási költség együtt olyan lehetőséget kínál, amelyet érdemes személyesen is megnézni.