Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Orczynegyed Eladó tégla lakás

Tehermentes, rendkívül világos, jó állapotú, 57 nm-es, nappali+ 1 szobás, két teraszos ( 9 nm és 5 nm), Ny-i fekvésű, parkosított udvarra néző, nagyon csendes lakás eladó Fűvészkert közvetlen közelében.
Befektetésnek kiváló, könnyen kiadható!!!

A ház 2004-ben épült, téglaépület, 130 lakásos épület. A ház gondozott és rendezett, portaszolgálattal rendelkezik, lakói nagyon kulturált, kedves emberek.

A lakás a 6. emeleten található. Lift van.
Bejárati ajtó, egy biztonsági acél ajtó, az épület zárófödémjei lapos tetős kialakítással készülnek. A legfelső emeleti lakások is teljes értékűek, mivel a zárófödém kielégíti a hatályos hőtechnikai szabvány előírásait. A tetőn egyenes rétegrendben két réteg vízszigetelés készül, a csapadékvizet külső ereszcsatornák gyűjtik össze és vezetik el.
A bejárati ajtón belépve egy tágas előtérbe érkezünk. Balra helyezkedik el a világos, terasz (9 nm) kapcsolatos amerikai konyhás nappali. Jobbra található, a szintén terasz (5 nm) kapcsolatos hálószoba. Szemben a zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra.
A lakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló a teremgarázsban, ami opcionálisan megvásárolható +9.000.000,- Ft
A beépített és gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.

A szobák burkolata laminált padló, a vizes helyiségek burkolata kerámia járólap.
Fűtése: házközponti egyedi méréssel

Közös költség: 44.700 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtést, a melegvizet, a 24 órás postaszolgálatot és a felújítási alapot (9.000, - FT), a hidegvízhez külön vízóra van.
A közös képviselet nagyon stabil és megbízható, 2004-óta képviselik a ház karbantartását.

Belmagassága: 2,64 m
Extra: biztonsági ajtó, Klíma, 24 órás portaszolgálat
A lakás tisztasági festést követően azonnal beköltözhető.

A környék infrastruktúrája kiváló, 10 percen belül elérhető a Klinikák metróállomás, a 9-es busz, 72-es, 83-as troli megállója, és 15 percen belül a Corvin negyed villamosai (4, 6) de gépkocsival is könnyen megközelíthető, ahol utca szinten nyílik a teremgarázsok bejárata.
Gyalogosan is elérhető a CORVIN Pláza, számos élelmiszerbolt és más üzlet (Spar, Lidl, CBA, Rossmann), vendéglátóhely, és több nagy cég (NOKIA, IBM, Affidea, EPAM) irodaháza, sportolási lehetőségek teremben és szabadban, a Corvin sétányon és az Orczy kertben.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, közvetlen közelben található a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az ELTE, az Óbudai Egyetem campusai, a Semmelweis Egyetem elméleti és klinikai tömbjei, általános és középiskolák, óvodák.

A közölt adatokhoz a tulajdonos által megadott információkat használtuk fel. Az ingatlan általunk megadott mérete azonos a tulajdoni lapon található mérettel.