Budapest VIII. kerület, Rákóczi út 73. Eladó tégla lakás

Eladó karakteres, közel 4 méteres belmagasságú lakás a VIII. kerületben
Irányár: 74,9 M Ft

Eladó szeretett, saját tervezésű otthonunk Budapest VIII. kerületében, a Rákóczi úton, néhány perc sétára a Keleti pályaudvartól és a II. János Pál pápa tértől.
Az 53 m²-es, 3. emeleti lakás egy liftes, történeti bérházban található. Bár a Rákóczi úton helyezkedik el, valamennyi ablaka a csendes, zöld belső udvarra néz, így a lakás meglepően nyugodt.
A közel 4 méteres belmagasság, az eredeti ajtók és ablakok, valamint a megőrzött anyagok és részletek különleges karaktert adnak a térnek. A lakást saját használatra, nem továbbértékesítési céllal alakítottuk ki, ezért a felújítás során nem a régi részletek eltüntetése, hanem azok megtartása és kortárs elemekkel való kiegészítése volt a cél.

A lakás elrendezése és adottságai
- 53 m²
- 3. emelet, lift
- közel 4 méteres belmagasság
- 2 tágas, egymásba nyíló szoba
- különálló konyha
- fürdőszoba
- külön WC
- csendes, belső udvari tájolás
- eredeti ajtók és ablakok
- mindkét szobában egyedileg kialakított galéria-gardrób/ágy, amelyek igény szerint megtarthatók vagy eltávolíthatók
- az elektromos hálózat 2013-ban megújult
- a vízvezetékek 2017-ben megújultak
- havi közös költség: 10 070 Ft
- a lakás jelenlegi állapotában költözhető, nagyobb felújítást nem igényel
- a berendezés és egyes bútorok külön megállapodás tárgyát képezhetik

A házról
A rendelkezésünkre álló hivatalos dokumentáció alapján az épület eredeti kialakítása a 19. század végére nyúlik vissza. Az épületet 1891-ben átépítették és szerkezetileg megerősítették, majd 1937-ben további szerkezeti megerősítésen és felújításon esett át.
A társasház rendezett, tiszta, lifttel rendelkezik. Jó lakóközösség és aktív képviselet jellemzi, a közös képviselő a házban lakik.

Elhelyezkedés
A közlekedés a lakás egyik nagy előnye. A Keleti pályaudvar néhány perc sétára található, innen az M2 és M4 metró, vasúti és számos felszíni járat érhető el. A Rákóczi úton közlekedő buszokkal a belváros közvetlenül és gyorsan megközelíthető.
A közelben található a II. János Pál pápa tér, üzletek, szolgáltatások, éttermek és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is könnyen elérhető.

Kinek lehet érdekes?
Ez nem egy semleges, sablonosan felújított lakás és éppen ez az egyik legnagyobb értéke. Az eredeti részletek, a nagy belmagasság és a saját tervezésű enteriőr egy karakteres, személyes budapesti otthont alkotnak.
Ideális lehet annak, aki azonnal költözhető, de nem átlagos lakást keres Budapest központi részén, illetve befektetési célra is érdekes lehet az elhelyezkedése, mérete és egyedi adottságai miatt.

Irányár: 74,9 M Ft

Érdeklődés közvetlenül a tulajdonostól. Ingatlanosok kérem ne keressenek!