Budapest VIII. kerület, Vas utca 15/B Eladó tégla lakás

Szeretnénk eladni jó kialakítású, szép és csendes lakásunkat a Vas utca és Kőfaragó utcán lévő gyönyörű védett ház legfelső emeletén.

A lakás elsődleges erőssége négy külön bejáratú, jó méretű szoba. Ezek mind a gyönyörű belső kertre vagy a fás Kőfaragó utcára néznek, egyik se a gangra. Mindegyik szoba csendes, a kialakításnak köszönhetően szomszédokkal nem érintkeznek, felettük tetőtér.

Hatalmas belmagasságú, nyitott polgári lakás, az eredeti nyílászárókkal.

A lakásban a konyha-étkező és négy külön bejáratú szoba található. A fürdőszoba mellett egy külön WC is található.

A lakáshoz egy pincei tároló helyiség használható. Kerékpártárolás a belső udvarban megoldott.

A lakás 2006 óta a mienk, fiatal felnőttként sok-sok évig benne laktunk, az utóbbi években pedig plusz egy szobát kialakítva kiadtuk. A lakáson egy teljes műszaki és esztétikai felújítást csináltunk, azóta rendszeresen karbantartottuk, kisebb felújításokat hajtottunk végre. A konyha és fürdőszoba jelenleg jól használható, egy ráncfelvarrásban azonban érdemes gondolkodni.

A lakásközponti fűtést és a melegvizet egy Vaillant Turbo Top Pro kazán szolgáltatja, szabályozható termosztáttal, modern lapradiátorokkal, termosztatikus szelepekkel.
A villany 32 A, a gáz és víz is külön mért.

A társasház nyugis, Airbnb nem jellemző, engedélyhez kötött. Szomszédokkal jó a viszony. Tető két éve lett felújítva, felújítási alap van. Közös képviselő ritka jó, leinformálható.

A ház legfelső emeletén található a lakás, ezért se felülről, se a lakás beosztásának köszönhetően oldalról se hallatszik át semmi. Lift van.

Az utca alapvetően csendes, kilátás a belső udvar kertjére és a Kőfaragó utca fáira. A környéken számos hangulatos kávézó, sokféle étterem, kézműves pékségek található.

Egyetemistáknak kiváló: az SZFE, SOTE ETK épületei az utcában, az ELTE BTK és GTK, a Pázmány épületei, Andrássy Egyetem egyaránt öt perc sétára.

A közlekedési kapcsolatok: Az Uránia buszmegálló két percre, míg 2-es metró (Astoria, Blaha), 3-as metró (Kálvin), 4-es metró, 4-6 villamos (Rákóczi tér) néhány perc séta.

A lakás nagyon jól kiadható kihasználva a négy előnyös beosztású, külön bejáratú szoba előnyét, de akár irodaként, rendelőként is használható. Saját használatra is alkalmas lehet, akár családnak is, ez esetben könnyen egybenyitható két szoba. Galéria kialakítható.

A lakást kiürítettük, azonnal birtokbavehető és költözhető.

Kérem magánszemélyek érdeklődését, ingatlanosok kíméljenek.

We do speak English.