Budapest VIII. kerület, József körút 65. Eladó tégla lakás

Eladóvá vált a belvárosban, a József körút és a Csepreghy utca sarkán, liftes társasház első emeletén egy 111 m²-es, 3 szobás, dupla komfortos, erkélyes polgári lakás, amely jelenleg bútorozatlan és azonnal költözhető.

A lakás valamennyi ablaka utcára néz, tájolása északkeleti. A tágas szobák mérete:

33 m²
23 m² + 2 m²-es erkély
12,5 m²

A két nagyobb szoba klimatizált.

A lakásban két fürdőszoba található. A kisebb fürdőszobában WC, zuhanyzó, mosdó és mosógép-kiállás, a nagyobb fürdőszobában WC, kád és mosdó, illetve a gázkazán kapott helyet, mely a lakás fűtését és melegvíz-ellátását biztosítja, a fűtés radiátoros.

A konyha és a közlekedő egy tágas, közös légtérben helyezkedik el. A lakás egyik különleges adottsága a 3,8 méteres belmagasság, amely a klasszikus polgári lakásokra jellemző nagyvonalú térérzetet biztosít, és akár galéria kialakítására is lehetőséget ad.

A gépesített konyhabútor 2025-ben teljes felújításon esett át. Szintén 2025-ben cserélve lettek a beltéri ajtók, valamint megtörtént a falak és a nyílászárók festése-mázolása.

A lakás bejáratát biztonsági ajtó védi, továbbá a lakáson belül egy 2 m²-es külön tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

Azonnal költözhető – saját igényre tovább alakítható
A lakás jelenlegi állapotában is lakható és azonnal birtokba vehető, ugyanakkor remek lehetőséget kínál azok számára is, akik saját ízlésükre szeretnék formálni új otthonukat.

A nagyszoba tolóajtaja cserére, a hidegburkolatok helyenként javításra szorulnak. A 111 m²-es alapterület, a 3,8 méteres belmagasság, a két fürdőszoba és a nagy méretű helyiségek ugyanakkor kiváló alapot kínálnak akár egy magas színvonalú, modern vagy luxus kialakításhoz is.

A lakás jelenleg bútorozatlan, azonnal költözhető.

Központi elhelyezkedés, kiváló közlekedés
A környék tömegközlekedése kiváló: metró, villamos- és buszjáratok egyaránt könnyen elérhetők, így Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető.

A közelben bevásárlóközpont, egyetemek és kórházak is találhatók, ami a lakást saját otthon mellett befektetési célra, akár hosszú távú bérbeadásra is érdekessé teszi.

Parkolás az utcán lehetséges.

Fenntartási költségek:
A közös költség 31 080 Ft/hó, amely a társasház közös használatú területeinek víz- és áramfogyasztása, a szemétszállítás, az épület javítási és egyéb üzemeltetési költségei mellett felújítási alaphoz történő hozzájárulást is tartalmaz.

A lakás saját víz-, villany- és gázórával rendelkezik, így a lakáson belüli fogyasztás egyedileg mérhető és elszámolható.