Budapest VIII. kerület, Bródy Sándor utca 25. Eladó tégla lakás

Videó elérhető!

Palotanegyed legújabb gyöngyszeme: Exkluzív, belső kétszintes tetőtéri lakás saját terasszal a Bródy Sándor utcában!

Eladó Budapest VIII. kerületében, a Palotanegyed legpatinásabb történelmi tengelyén, kiemelt műemléki környezetben található, századfordulós épületben kialakított, prémium minőségű, új építésű színvonalú tetőtéri lakás.


A lakás főbb paraméterei:

•Alapterület: 34 nm (tulajdoni lap szerint)

•Kültéri kapcsolat: 10 nm-es, belső udvarra néző, intim kerámia burkolatú terasz

•Elhelyezkedés: 4. emelet, zárószint (tetőtér-ráépítés), liftes társasház

•Beosztás: Belső kétszintes (alsó szinten előszoba, fürdőszoba, nappali-konyha; felső szinten klimatizált hálószoba és közvetlen teraszkapcsolat)

•Tájolás és kilátás: Nyugati tájolású, rendkívül világos; a legfelső szintes elhelyezkedésnek köszönhetően nincs szemben takaró épület

Műszaki tartalom és kifinomult kivitelezés:

Az 1900-ban épült, szecessziós belső udvarú és homlokzatú patinás épület tetőterében létrejött ingatlan a modern gépészetet ötvözi a klasszikus eleganciával.


•Energetika és fenntartás: Kiváló energetikai hatékonyságú, modern tetőtér-ráépítés, amelynek köszönhetően a rezsiköltségek kiemelkedően alacsonyak. A lakás önálló gázkazánnal rendelkezik, így a fűtés és a melegvíz-ellátás egyéni igény szerint szabályozható.

•Szerkezet: A külső falak hőszigetelt téglából, a belső elválasztó falak hanggátló téglából készültek, a födém pedig masszív beton.

•Extrák és biztonság: A vételár részét képezi egy 5.000.000 Ft értékű, modern, beépített gépekkel felszerelt konyha. Az ablakok szigetelt üvegezésűek, fa keretesek, amelyeket külső fémfüggönyös redőnyök védenek a naptól.

•Fürdőszoba: A fürdőszobában prémium szaniterek, egy tágas, épített walk-in zuhanyzó kapott helyet üvegfal leválasztással, amely elegáns és letisztult megjelenést kölcsönöz a térnek, illetve törölközőszárítós radiátor és modern burkolatok.

A társasház állapota:

Nemcsak a tetőtér épült újjá a legmagasabb színvonalon, hanem a századfordulós épület teljes belső udvara, a pince és a lépcsőház is teljes körű felújításon esett át, lift is a lakók kényelmét szolgálja. A kiemelt műemléki környezet hosszú távon is garantálja az építészeti integritást, a negyed dinamikus megújulása pedig kiváló értéktartást biztosít.


Közlekedés és elhelyezkedés:

A Palotanegyed szívében, a Nemzeti Múzeum mögötti elegáns negyedben elhelyezkedő ingatlan kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal bír. A Kálvin téri M3-as és M4-es metróvonal, valamint a Múzeum körúti és nagykörúti villamosok (4-es, 6-os, 47-es, 48-as, 49-es) csupán néhány perc sétával elérhetők, biztosítva a főváros zökkenőmentes megközelítését.


Környék és gasztronómiai életérzés:

A Bródy Sándor utca és a környék a történelmi paloták (mint az Ádám-palota vagy a Degenfeld-Odescalchi palota) mellett a város legkifinomultabb kulturális és kávézó kultúráját kínálja:


•Apricot Coffee: Családi kézben lévő specialty kávézó a múzeum mögötti hangulatos utcában.

•Brody House Cafe, Bar & Bistro: Rejtett oázis a Tauffer-palota belső udvarán, bohém-művészi dizájnnal és lenyűgöző brunch kínálattal.

•Gasztroélmények: A szomszédságban található a Scusi Focacceria toszkán szendvicsezője és a Yugo Resto-Bar is.

•Esti hangulat: A Gutenberg tér közelében bújik meg a MonoKultur Records & Cocktails bakelitlemezes bárja.


Amennyiben egyedi hangulatú, prémium otthonra vágyik Budapest egyik legkeresettebb történelmi negyedében, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!

Az ingatlant ajánlom „elsőlakás” vásárlóknak, egyetemistáknak és befektetőknek is.

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életérzés. A CapybaraHomes prémium kínálatában szereplő lakás tökéletes választás azoknak, akik a klasszikus budapesti életstílust keresik a 21. század legmodernebb kényelmével ötvözve.

CapybaraHomes – Professzionális Ingatlanfinanszírozás és Jogi Háttér mindenkinek! Ingatlanvásárlás hitelből? Nálunk ez megoldott!
Stratégiai pénzintézeti partnereinkkel együttműködve a CapybaraHomes ügyfelei díjmentesen vehetik igénybe a teljes körű hitelügyintézést. Garantáljuk az Ön számára a legelőnyösebb feltételeket és a gyors, gördülékeny folyamatot a tranzakció sikeres lezárásához.

Exkluzív Jogi Támogatás

Nemzetközi adásvétel? Elkötelezettek vagyunk a zökkenőmentes ügyintézés mellett! Biztosítjuk az Ön számára a kedvezményes díjazású, teljes körű ügyvédi szolgáltatást.

Szakértőink felkészültek:

• Többnyelvű Szerződések: Speciális szolgáltatásunk külföldi szereplők esetén, biztosítva a nemzetközi jogi környezetnek megfelelő, pontos dokumentációt.
• Tolmácsolás: Kérésre tolmácsot biztosítunk, hogy a nyelvi akadályok ne befolyásolják az adásvétel gördülékenységét és a jogi tisztaságot.

Válassza a CapybaraHomes professzionális partneri hálózatát: garantáljuk a pénzügyi és jogi biztonságot egyaránt! Ne Hagyja Kérdéseit Válasz Nélkül!

Kezdje el ma ingatlana értékesítését/megvásárlását! Lépjen kapcsolatba velünk a részletekért, és kérje díjmentes konzultációnkat.