Budapest VIII. kerület, Kőris utca Eladó tégla lakás

Értékálló belvárosi ingatlan kiemelkedő lokációval és rengeteg lehetőséggel

A VIII. kerület rohamosan fejlődő részén, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közvetlen szomszédságában, a Kőris utcában eladóvá vált egy 90 nm-es, 3 szobás, III. emeleti, téglaépítésű polgári lakás. Az ingatlan elhelyezkedése és belső paraméterei miatt kiemelkedő potenciállal bír, így kiváló lehetőség mind saját otthont, mind értékálló befektetést keresők számára.

A lakás tágas terekkel és 3,4 méteres belmagassággal rendelkezik. Jelenlegi elosztása szerint három különnyíló szobát, egy tágas konyhát, illetve fürdőszobát, külön WC-t, kamrát és közlekedőt foglal magában. A terek mérete és elrendezése kiváló alapot ad akár két különálló, nagy hatékonysággal kiadható lakás kialakítására is.

Az ingatlan jó műszaki állapotban van, igény szerint legfeljebb egy tisztasági festést igényel. Emellett klímával, padlófűtéssel, és kétrétegű hőszigetelt ablakokkal felszerelt. A lakás bútorozottan kerül értékesítésre, a vételár a berendezést is tartalmazza, így a költözés vagy a folyamatos bérbeadás azonnal megoldható.

A társasház aktív közös képviselettel működik, a közös költségbe mindig beleszámolnak felújítási alapot is.

Befektetői szempontból döntő előny az egyetemi campus karnyújtásnyi közelsége, amely garantálja a folyamatos, stabil bérlői keresletet a diákok és fiatal munkavállalók körében. Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, így akár meglévő hozammal és stabil bérlővel is átvehető.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú.

Az ingatlan energetikai tanúsítványa G besorolású.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon!

Referenciaszám: M337165