Budapest VIII. kerület, Rákóczi út Eladó tégla lakás

ELADÓ a PALOTANEGYED frekventált részén, a Rákóczi út - Gyulai Pál utca sarkán egy különleges adottságokkal rendelkező, 58 m² alapterületű, továbbá kb. 32 m²-es galériával kialakított ingatlan.

Az ingatlan egy 90 m²-es osztatlan közös tulajdonból leválasztott, kizárólagosan használt rész. Műszakilag 2 lakás van egymás mellett, jogilag az állapot rendezett, ügyvédi használati megállapodással, így önmagában forgalomképes és hitelezhető is a lakás. Rendkívüli, 4,5 méteres belmagasságnak köszönhetően egy TELJES ÉRTÉKŰ BELSŐ GALÉRIASZINT-tel is rendelkezik, ahol 3 háló helyiség is található. Az alsó és felső szint együtt közel 90 m² JÓL HASZNÁLHATÓ ÉLETTERET biztosít.

A lakás 2010 körül ÁTFOGÓ FELÚJÍTÁS-on esett át, amely során a közművezetékek (víz, csatorna, áram), nyílászárók is megújultak. A nagy belmagasság, a galériás kialakítás és a KLASSZIKUS BELVÁROSI ÉPÜLET hangulata egyedi karaktert ad az ingatlannak.

Az elrendezésnek köszönhetően az ingatlan alkalmas lehet saját célú használatra, kiadásra, irodának vagy befektetésnek is. A két szinten kialakított terek jól szeparálhatók, ezért akár többfunkciós használatra is ideális lehet.

FŐBB JELLEMZŐK:
• földszinti elhelyezkedés
• 58 m² alapterület
• kb. 32 m² galéria
• 4,5 méteres belmagasság
• közel 90 m² ténylegesen használható tér
• 2010 körül felújított állapot, megújított közművezetékek, nyílászárók
• kiváló belvárosi elhelyezkedés
• jó közlekedés
• befektetésre és kiadásra is alkalmas

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a LOKÁCIÓ: a BELVÁROS, az ASTORIA, a Blaha Lujza tér, a KÖRÚT, egyetemek, üzletek, éttermek és számos tömegközlekedési lehetőség rövid sétával elérhető.

Különleges, nagy belmagasságú belvárosi ingatlan azoknak, akik a hagyományos lakásoknál karakteresebb, sokoldalúan használható teret keresnek Budapest központjában.

Esetleges hitelfelvétel kapcsán irodánk ingyenes segítséget nyújt hitelszakértő partnerein keresztül.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. A teljes vételár kifizetését követően a gyors birtokba-adás tulajdonosokkal egyeztetve biztosított.

Várom megtisztelő megkeresését!