Budapest VIII. kerület, Corvin sétány 7. Eladó tégla lakás

TULAJDONOSTÓL ELADÓ – BÚTOROZOTT, ERKÉLYES STÚDIÓLAKÁS - GRAND CORVIN 2 – BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ

Közvetlenül a tulajdonostól eladó a Corvin Sétány egyik modern lakóépületében, a Grand Corvin 2-ben egy igényesen kialakított, 35,19 m²-es, 3,75 m²-es erkéllyel rendelkező, bútorozott és gépesített stúdiólakás.

A lakás teljes berendezéssel és bútorzattal együtt eladó, így a leendő tulajdonos számára gyakorlatilag azonnal használható – akár saját célra, akár befektetésként.

A lakás jelenleg bérbe van adva havi 255.000 Ft bérleti díjért. A jelenlegi bérlő a vevő igénye esetén szívesen maradna, így befektető számára lehetőség van arra, hogy már a vásárlást követően meglévő bérlővel, folyamatos bérleti bevétellel vegye át az ingatlant.

Természetesen a lakás saját használatra is megvásárolható.

A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően a lakás a méretéhez képest kényelmes és jól kihasználható. A világos nappali mellett külön kialakított hálórész, étkező, teljesen felszerelt konyha, előszoba beépített tárolókkal, valamint fürdőszoba található.

A konyha beépített gépekkel felszerelt, többek között sütővel, főzőlappal, mikrohullámú sütővel és mosogatógéppel.

A fürdőszobában kád, mosdó, WC, törölközőszárítós radiátor és mosógép található.

A lakás klímával felszerelt, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően világos, az erkély pedig kellemes kiegészítő teret biztosít.

A Grand Corvin 2 modern, igényes társasház, kulturált közös terekkel és liftekkel. A Corvin Sétány, Corvin Plaza, üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek rövid sétával elérhetők.

Az ingatlan elhelyezkedése és mérete miatt saját lakásnak, budapesti második otthonnak, illetve hosszú távú bérbeadásra is ideális lehet.

Főbb adatok:

Lakás: 35,19 m²
Erkély: 3,75 m²
Bútorozottan és gépesítve eladó
Klímás
Modern, liftes társasház
Jelenlegi bérleti díj: 255.000 Ft/hó
A jelenlegi bérlő igény esetén maradna
Közvetlenül a tulajdonostól
Irányár: 79.900.000 Ft

A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

--------------------
FOR SALE BY OWNER – FURNISHED STUDIO WITH BALCONY IN GRAND CORVIN 2 – EXCELLENT FOR PRIVATE USE OR INVESTMENT

Directly for sale by the owner, a modern and well-designed studio apartment located in Grand Corvin 2, on Budapest’s popular Corvin Promenade.

The apartment offers 35.19 m² of interior living space plus a 3.75 m² private balcony and is being sold fully furnished and equipped, making it ready for immediate use.

The property is currently rented for HUF 255,000 per month. The existing tenant is willing to remain if the new owner wishes, providing an excellent opportunity for an investor to purchase an already rented property and continue receiving rental income without having to search for a new tenant.

Alternatively, the apartment is equally suitable for private use and can be purchased as a comfortable city home or Budapest residence.

The apartment has a practical and efficient layout. The main living area includes a bright living room, a visually separated sleeping area, dining space and a fully equipped open-plan kitchen. The entrance area provides useful built-in storage.

The kitchen is fully fitted with built-in appliances, including an oven, cooktop, microwave and dishwasher.

The bathroom is equipped with a bathtub, washbasin, WC, heated towel rail and washing machine.

The apartment also features air conditioning, while the large glazed balcony doors provide plenty of natural light and direct access to the private balcony.

The apartment is offered with its existing furniture and equipment, making it particularly convenient for buyers looking for a ready-to-use property.

Grand Corvin 2 is a modern residential building with well-maintained common areas and elevators. Corvin Promenade and Corvin Plaza, together with numerous shops, restaurants, cafés, fitness facilities and everyday services, are within easy reach.

Thanks to its location, size and layout, the apartment is suitable both as a private residence and as a long-term rental investment.

Key features:

• 35.19 m² apartment
• 3.75 m² private balcony
• fully furnished and equipped
• air conditioning
• fitted kitchen with built-in appliances
• washing machine
• modern building with elevators
• currently rented for HUF 255,000/month
• existing tenant can remain if desired
• direct sale by owner

Asking price: HUF 79,900,000

The apartment can be viewed by prior appointment.