Budapest VIII. kerület, Kálvária tér Eladó tégla lakás

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, 1+1 félszobás lakás a Kálvária téri parkkal szemben!
A jelenlegi kínálatot áttekintve hasonló állapotú, emeleti, jogilag rendezett, 2 szobás lakást ennél kedvezőbb áron jelenleg nem találni a VIII. kerületben.
(Kizárólag irodánk kínálatában elérhető!)

Most az Öné lehet ez az első emeleti, tulajdoni lap szerint 35 m² alapterületű (+ 8,5 m² galéria), 1+1 félszobás, jó állapotú, üres, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES lakás!
A 3,7 méter belmagasságú ingatlan jó állapotú és folyamatosan karbantartott. 2019-ben műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre valamint a fűtési rendszer korszerűsítése során Mika kazán került kialakításra.

A villamos hálózat villamos biztonsági felülvizsgálata írásos jegyzőkönyvvel megtörtént. A felülvizsgálat alapján a hálózat korszerű, rézvezetékekkel kialakított rendszer, amely megfelelő állapotú.

Az ingatlan egyik nagy előnye a jól átgondolt térkihasználás. A galériázott nappali mellett egy külön félszoba is helyet kapott, amely dolgozószobának, gyerekszobának vagy akár gardróbszobának is kiválóan használható.

2021-ben a nappali, a félszoba és a fürdő padlóburkolatai cserélve lettek, így ezek a helyiségek megújult, rendezett állapotban vannak.

A déli tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen világos, ablakai pedig a csendes belső udvarra néznek. Elhelyezkedésének további előnye, hogy az ablakok előtt nincs körfolyosó, így nincs közvetlen gyalogosforgalom a lakás előtt, ami nagyobb privát szférát és nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.

A fekvő galéria ideális méretű, belmagassága kb. 1,5 méter.

A konyha beépített bútorokkal és gépekkel rendelkezik, a vételár részét képezi a konyhabútor, a sütő és a hűtő is.
A fürdőszoba praktikus elrendezésű, a WC a fürdőn belül külön leválasztott helyiségben kapott helyet.


A tárolási lehetőségek az átlagosnál kedvezőbbek: a konyha és fürdő felett egy kb. 8 m²-es belső tároló került kialakításra, emellett szokásjog alapján a lakáshoz tartozik egy kb. 2 m²-es külső tároló is közvetlenül a bejárat mellett.
A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség mindössze 15.344 Ft/hó, a közüzemi fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.

A 17 lakásos társasház rendezett állapotú, stabil anyagi háttérrel rendelkezik és nyugodt lakóközösség jellemzi.

A környéken minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás, oktatási intézmények, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek egyaránt megtalálhatók a közelben.
A tömegközlekedés kiváló, a belváros és több fontos közlekedési csomópont gyorsan elérhető.

A lakás méretéhez képest kiválóan kihasználható, ezért ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra, bérbeadásra is.

Saját helyrajzi számmal, mérőórákkal rendelkezik így Otthon Start Hitellel ismegvásárolható!

Az ingatlan tehermentes, előre egyeztetve rugalmasan megtekinthető, a kulcs rendelkezésemre áll!

Ha szimpatikusak az Ön számára a leírtak és szívesen megnézné, esetleg valamire nem kapott választ és kérdése van, keressen bizalommal elérhetőségeimen, akár hétvégén is!

Díjmentes, banksemleges hiteltanácsadót és a vásárlás zökkenőmentes lebonyolításához korrekt, kedvező áron dolgozó ingatlan szakjogászt biztosítunk!