Budapest VIII. kerület, Illés utca Eladó tégla lakás

Budapest VIII.ker Orczy negyed fejlődő lokációjában, az Illés utcában tégla építésű
társasház második emeletén EKLEKTIKUS stílusú lakás eladó.
A lakás 43 m2 alapterületű, a praktikus alaprajza révén minden négyzetmétere maximális funkcionalitást szolgál, így az otthon egyszerre kínál kényelmet, és jól élhető harmonikus életteret.
Dél-nyugati tájolásának köszönhetően egész nap kellemesen világos és napfényes, a 3,3 m
belmagasság tovább növeli a térérzetet.

Helyiséglista:
- konyha: 11 m2 - lichthofra néző ablak
- nappali: 19 m2 - utcára néző ablak
- háló: 11 m2
- fürdő: 2,25 m2- lichthofra néző ablak

A szobák parkettásak a többi helyiség járólapos, a lakás fűtését, melegvíz ellátását gázcirkó
készülék biztosítja.

7 évvel ezelőtt a lakás teljes felújításon esett át:
- villany- és vízvezetékek cseréje
- új cirkó fűtésrendszer
- új burkolatok
- új műanyag nyílászárók
( a konyhában a régi fa ablak másolata lett legyártatva, ami hőszigetelt üvegezést kapott)

A ház homlokzata teljesen megújult, a tervek között szerepel a bejárat és az udvar rendezése.
Az Illés utca teljes felújítása is az önkormányzat napirendjén szerepel.

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik: élelmiszerboltok (LIDL,SPAR) a közelben találhatóak,
500 méterre a Füvészkert, Orczy park
Közlekedés: 8-10 perc sétatávolság a Corvin Pláza, a József körút, a 4-es 6-os vonala
5 perc gyalogosan a Semmelweis Klinikák metróállomás (M3-as metróvonal), 9-es busz,
72-es és 83-as troli

Közös költség: 24.000.-Ft, mely tartalmazza a vízdíjat is!
A lakáshoz pincehelyiségben lévő tároló tartozik.

A lakás tehermentes, azonnal költözhető, megállapodás alapján akár bútorozottan is.

A lakás irányára: 64,9 millió Ft