Budapest VIII. kerület, Horánszky utca 9. Eladó tégla lakás

Elegáns polgári otthon a Palotanegyed szívében – bútorozott, azonnal költözhető!

Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a történelmi Palotanegyedben kínálok megvételre egy 45 m²-es, 2 szobás, igényesen felújított polgári lakást. Az ingatlan magasföldszinten helyezkedik el egy rendezett társasházban, ahol a belvárosi élet minden előnye egy nyugodt, otthonos környezettel párosul. A lakás délutáni benapozást kap, kellemes hangulatát pedig a klasszikus halszálka parketta, a nagy belmagasság és a modern, letisztult enteriőr teszi teljessé.

A lakás teljes bútorzattal kerül értékesítésre, így akár saját otthonnak, akár befektetésnek is azonnal használatba vehető. Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek, így első lakásvásárlóknak is kiváló választás.

LAKÁS
Az átgondolt alaprajznak köszönhetően a 45 m²-es alapterület rendkívül jól kihasznált. A tágas nappali és az egy légtérben kialakított, modern konyha egy kellemes, közösségi életteret alkot, ahol a főzés, a pihenés és a vendégfogadás természetesen kapcsolódik össze. A teljesen gépesített, egyedi kialakítású konyha bőséges tárolókapacitással rendelkezik, a reggelizőpult pedig praktikus és hangulatos kiegészítője a térnek. A meleg fa munkapult és a világos bútorzat elegáns, időtálló megjelenést kölcsönöz.

A külön nyíló hálószoba tágas méretének köszönhetően kényelmes franciaágy és nagyméretű gardróbszekrény is elfér benne. A helyiség nyugodt, csendes környezetet biztosít a pihenéshez.
A fürdőszoba modern burkolatokat, nagyméretű épített zuhanyzót, törölközőszárítós radiátort, elektromos padlófűtést és ablakos kialakítást kapott, amely természetes szellőzést biztosít, miközben a padlófűtés a hűvösebb hónapokban is kellemes komfortérzetet nyújt. A fűtésről és a hűtésről energiatakarékos klímaberendezések gondoskodnak.

ÉPÜLET
A Horányszky utcai társasház a XIX. század végén, az 1890-es években épült, amikor a Palotanegyed Budapest egyik legjelentősebb polgári városrészeként fejlődött. A historizáló stílusú épület ma is őrzi a korszak eleganciáját, és műemléki környezetben helyezkedik el. A rendezett társasház karakteres homlokzata és a környék történelmi atmoszférája különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.
A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, lakóközössége kulturált és csendes. A közös költség 14.200 Ft/hó, amely tartalmazza a társasház általános üzemeltetési és fenntartási költségeit, valamint a felújítási alap hozzájárulását.

KÖRNYEZET
A Palotanegyed Budapest egyik legkülönlegesebb városrésze, ahol a történelmi építészet, az egyetemi élet és a belvárosi pezsgés harmonikusan találkozik.
Néhány perc sétával elérhető a Nemzeti Múzeum, a Károlyi-kert, a Mikszáth Kálmán tér és a Rákóczi tér, valamint számos hangulatos kávézó, étterem és kulturális intézmény. A környéken működik az ELTE, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem és több egyéb felsőoktatási intézmény is, ezért a városrész hosszú távon is keresett mind saját célú vásárlók, mind befektetők körében.
A közlekedés kiváló: az M3-as és M4-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos busz- és trolijárat néhány perc alatt elérhető, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Ha olyan otthont keresel, amely ötvözi a modern kényelmet, a történelmi belváros hangulatát és az azonnali költözés lehetőségét, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megnézni. Várom hívásod!