Budapest VIII. kerület, Német utca Eladó tégla lakás

*** KÉT ÖNÁLLÓ LAKÁS EGY INGATLANBAN BUDAPEST BELVÁROSÁBAN ***

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

Budapest VIII. kerület feltörekvő részén, közvetlenül a Rákóczi téri vásárcsarnok szomszédságában kínálunk eladásra egy tulajdoni lap szerint 117 nm-es ingatlant. Az ingatlan jelenleg két, külön-külön is teljes értékű lakásra tagolt, melyek bútorozottan és felszerelten kerülnek átadásra:

• 84 nm-es, utcai nézetű lakás
• 33 nm-es, udvari nézetű lakás

Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a lakásokban évek óta megbízható bérlők élnek. Így az új tulajdonosnak lehetősége van egy már működő bérbeadási konstrukció átvételére, az ingatlan első naptól fogva hozamot tud termelni további ráfordítás nélkül.

ÖNÁLLÓAN MŰKÖDTETHETŐ LAKÁSOK

A klasszikus kiadáson túl az ingatlan lehetőséget nyújt ún. hibrid hasznosításra, azaz, hogy a leendő tulajdonos az egyik lakásban lakik, a másikat pedig kiadja, ezáltal plusz havi jövedelme keletkezik.

FELMERÜLŐ KÖLTSÉGEK

A fűtést és a használati meleg vizet gázkazán, a nyári komfortot klímaberendezés biztosítja.
Az ingatlan elektromos mérőórával és vízórával egyaránt rendelkezik.

Közös költség: 25.000 Ft/hó


MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

117 nm egy tulajdonban
2 önálló lakás kialakítva
84 + 33 nm
utcai és udvari nézet
bútorozott, gépesített lakások
önálló mérőórák
jelenleg is bérbe adott ingatlan
kiválóan alkalmas befektetési célú hasznosításra

Ha olyan budapesti ingatlant keres, amelynél a méret, a kétlakásos kialakítás és a jelenlegi bérbeadottság egyszerre jelent előnyt, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

Kérdése van? Megnézné? Hívjon bizalommal!
Irodánk hétvégén is elérhető.

*** SALE1 | Ingatlanok befektetőknek ***