Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Orczynegyed Eladó tégla lakás

FELÚJÍTOTT, KÜLÖN KONYHÁS GARZON A FÜVÉSZKERT MELLETT – ELSŐ OTTHONNAK ÉS KIADÁSRA IS REMEK VÁLASZTÁS!

Egy jól megválasztott kis lakásban minden négyzetméter számít – ahogyan az is, mi található a közelében.

Budapest VIII. kerületében, az Illés utcában, a Füvészkert szomszédságában kínálunk eladásra egy 26 m²-es, második emeleti, felújított, egyszobás lakást. Praktikus elosztása, megújult belső terei és egyetemközeli elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség saját otthont keresőknek és hosszú távú bérbeadásban gondolkodóknak egyaránt.

A felújítás a lakás megjelenése mellett fontos műszaki elemeket is érintett:

– megújult a villamoshálózat;
– új nyílászárók kerültek beépítésre;
– új burkolatokat kaptak a helyiségek;
– megújult a zuhanyzós fürdőszoba;
– új villanybojler biztosítja a meleg vizet.

A világos falszínek, a fa hatású padlóburkolatok és a visszafogott színvilág könnyen berendezhető, kellemes alapot adnak a leendő otthon kialakításához.

A lakás egyik fontos előnye a külön konyha: a főzés és az előtér funkciója elkülönül a lakószobától, így a szoba teljes egészében a pihenést és a mindennapi életet szolgálhatja. A fürdőszobában zuhanyzó, WC és mosógép számára kialakított hely található. A lakás északnyugati tájolású, ablaka a belső udvar felé néz.

A 26 m²-es alapterület jól átlátható, könnyen rendben tartható otthont jelent. Egyedül költözőknek, pároknak, egyetemistáknak vagy Budapesten dolgozóknak egyaránt jó választás lehet. Szülők számára is érdemes megfontolni, akik egyetemista gyermeküknek keresnek saját lakást a tanulmányok idejére, későbbi hasznosítási lehetőséggel.

Az elhelyezkedés a lakás egyik legerősebb adottsága. A Füvészkert közelsége különleges hangulatot ad a környéknek, a közeli Orczy-kert és a Ludovika környezete pedig sétához, szabadtéri kikapcsolódáshoz és sportoláshoz kínál lehetőséget.

A közelben találhatók a Semmelweis Egyetem klinikái és oktatási helyszínei, valamint a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusa. Ez a környezet különösen vonzó lehet hallgatók, pályakezdők és az egyetemi, egészségügyi intézményekben dolgozók számára. A felújított állapot, a praktikus méret és az intézmények közelsége együtt kedvező alapot teremt a hosszú távú bérbeadáshoz.

A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz is jók a lehetőségek: a környék üzletei mellett a Corvin-negyed és a Corvin Plaza bevásárlási, vendéglátási és szolgáltatási kínálata is elérhető. Élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, kávézók és éttermek teszik kényelmessé a városi hétköznapokat.

A közlekedés több irányban is jól szervezhető. Az M3-as metró Semmelweis Klinikák és Nagyvárad tér állomásai, valamint a Baross utca busz- és trolibuszjáratai kapcsolatot biztosítanak a belvárossal és Budapest további részeivel. A lakás autó nélkül is praktikus kiindulópont lehet munkába járáshoz, tanuláshoz és a napi teendőkhöz.

A társasház jelenlegi épületállapota felújítást igényel. A ház tisztán tartott, rendezett, több lakása már megújult, a tulajdonosi közösség pedig gyűjt az épület felújítására. A havi 17 900 Ft közös költségből 10 000 Ft a felújítási alapba kerül, a fennmaradó rész 7 900 Ft. A befizetések így a ház jövőbeli megújulásának pénzügyi alapját is építik.

Első lakás vásárlásában, akár az Otthon Start programban gondolkodóknak is érdemes megtekinteniük. A támogatott finanszírozás lehetősége a program feltételeinek teljesülésétől és a banki hitelbírálattól függ.

A korábban bejegyzett hitelt a tulajdonos már visszafizette, a kapcsolódó terhek ingatlan-nyilvántartási törlése még hátravan.

Felújított belső terek, külön konyha, egyetemközeli elhelyezkedés és sokoldalú hasznosíthatóság – egy kompakt városi otthon a Füvészkert mellett.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!