Budapest VIII. kerület, Ciprus utca 8. Eladó tégla lakás

Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt és biztonságos Századosnegyedben, a Stadionok közelében eladó egy 2009-ben épült, liftes, kamerarendszerrel felszerelt társasház 3. emeletén elhelyezkedő, teraszos, kétszobás, 46 m²-es, OSP-vel hitelezhető lakás.
Rendkívül világos belső terek: Az ingatlan nem belső udvari nézetű, így mentes a sötét és visszhangos terektől. A középemeleti utcai tájolásnak köszönhetően a lakást körbejárja a természetes fény, miközben a kilátást nem korlátozza szemközti épület. Az árnyékolásról redőnyök gondoskodnak.
Ideális emeleti elhelyezkedés: A 3. emeleti elhelyezkedés tökéletes egyensúlyt teremt: az utcáról nem lehet belátni, a lakás mégis kényelmesen és gyorsan megközelíthető lifttel vagy lépcsőn egyaránt.
Korszerű hűtés-fűtés és elektromos hálózat: A lakásba a közelmúltban egy új, fűtésre is optimalizált inverteres klímaberendezés került beépítésre. Ez a téli hónapokban rendkívül gazdaságos alternatív fűtést biztosíthat, nyáron pedig gyorsan lehűti a tereket. A villamos hálózat 3 fázisú (3 x 16 A).
Saját igény szerint formálható: A burkolatok, a szaniterek és a mosogatógéppel felszerelt konyhabútor az eredeti, 2009-es állapotúak. Az ingatlan esztétikailag tiszta, azonnal költözhető vagy kiadható, ugyanakkor ideális alap azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék modernizálni a belső tereket. A nappali könnyen megosztható, így a lakás akár két külön nyíló szobássá is alakítható. A mellékhelyiség külön helyiségben található és kézmosóval felszerelt.
Rendezett társasház, alacsony rezsi: A társasház tiszta, zárt, parkosított udvarral és kulturált lakóközösséggel rendelkezik; a tetőszerkezet felújítása 2025-ben megtörtént. A lakás minden oldalról fűtött/hűtött, így rendkívül energiahatékony. Az egyedi mérőóráknak, a modern klímának és a jó szigetelésnek köszönhetően a rezsiköltség kifejezetten alacsony. A közös költség 21 492 Ft/hó.
Kiváló infrastruktúra és közlekedés: Sétatávolságra találhatók élelmiszerüzletek (Lidl, Penny), szaküzletek (Herbaház), az Aréna Mall, valamint óvoda, gyógyszertár és háziorvosi rendelő. Közvetlenül a közelben park, játszótér és kutyafuttató is rendelkezésre áll. A tömegközlekedési kapcsolatok (1-es villamos, buszjáratok, M2-es metróvonal) révén a belváros és az egyetemek gyorsan és egyszerűen elérhetők. A lakáshoz nem tartozik saját garázs vagy tároló, azonban a házon belül rendszeresen kínálnak ilyen helyiségeket eladásra vagy bérlésre.
Értékesítési információk: A lakás tehermentes, egy magánszemélytől (első tulajdonos) eladó. Érdeklődni első körben üzenetben lehet, kérésre fényképeket biztosítok. Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem!