Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Losoncinegyed Eladó tégla lakás

3 SZOBÁS, JÓL ALAKÍTHATÓ LAKÁS A LOSONCI NEGYEDBEN

Budapest VIII. kerület, Losonci negyed | 73 m² | 3 külön nyíló szoba | 4. emelet | lift | 343 cm belmagasság | 75,2 M Ft

Jó alaprajz, három külön nyíló szoba és kiváló lokáció – egy ingatlan, amelyben komoly lehetőség rejlik.

A VIII. kerület kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a Molnár Ferenc tér környezetében kínálok megvételre egy 73 m²-es, három külön nyíló szobás, felújítandó lakást.

A 4. emeleten található, liftes társasházi lakás utcai nézetű, világos és jól alakítható. A 3,43 méteres belmagasság klasszikus polgári térérzetet biztosít, miközben a felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint újítsa fel.

JÓL HASZNÁLHATÓ ALAPRAJZ

A lakás három külön nyíló szobával rendelkezik, ami kifejezetten előnyös lehet családi otthonként, hosszú távú kiadásra vagy befektetési célú hasznosításra.

A helyiségek:

23 m²-es szoba
20 m²-es szoba
5 m²-es szoba
7,85 m²-es konyha
3,3 m²-es fürdőszoba
külön WC
8,3 m²-es előszoba
közlekedő és kamra

A lakás jelenleg gáz-cirkó fűtésű, minden közmű bekötve. A közös költség 30 660 Ft/hó.

BEFEKTETŐKNEK KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES

A három külön nyíló szoba és a praktikus alaprajz miatt az ingatlan többféle célra is alkalmas lehet. Egy igényes felújítást követően kiválóan működhet hosszú távú kiadásra, de akár több hálószobás családi otthonként is.

Az ingatlan jelenleg is bérlők által lakott, akik megfelelő feltételek mellett akár maradnának is – ez befektető számára különösen érdekes lehetőség.

A kialakítás és a lokáció miatt az ingatlanban irodai, rendelői vagy oktatási célú hasznosítás lehetősége is felmerülhet, a vonatkozó szabályok és engedélyezési feltételek függvényében.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, MINDEN A KÖZELBEN

A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra. A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek és gyógyszertárak néhány percen belül elérhetők, a Corvin Plaza körülbelül 6 perc sétára található.

A 9-es busz és a 83-as troli kb. 5 perc alatt elérhető, míg a 3-as metró, valamint a 4-es és 6-os villamos körülbelül 10 perc sétára található.

A lokáció ezért saját célú használat és kiadás szempontjából is kifejezetten kedvező.

A TÁRSASHÁZ

Az 1910-ben épült, rendezett társasház jó állapotú, a lépcsőházat 2020-ban felújították. Az épületben lift működik, ami a 4. emeleti lakás mindennapi használatát jelentősen kényelmesebbé teszi.

FŐBB PARAMÉTEREK
73 m²
3 külön nyíló szoba
4. emelet
lift
343 cm belmagasság
utcai nézet
északnyugati tájolás
felújítandó állapot
gáz-cirkó fűtés
közös költség: 30 660 Ft/hó
minden közmű bekötve
nincs saját parkoló
azonnali helyett maximum 2 hónapos birtokbaadás
Otthon Start hitellel elérhető
75 200 000 Ft

Ez az ingatlan nem a kész állapotával akar meggyőzni, hanem azzal, amit a megfelelő felújítással ki lehet belőle hozni. A három külön nyíló szoba, a nagyvonalú belmagasság, a liftes ház és a Corvin-negyed közelsége együtt erős alapot ad egy jól kiadható, értéknövelő befektetéshez vagy egy személyre szabott városi otthonhoz.

Irányár: 75 200 000 Ft.

Az energetikai tanusítvány készítése folyamatban, amennyiben rendelkezésre áll, úgy a hirdetés adatai frissülnek.