Budapest VIII. kerület, Üllői út Eladó tégla lakás

DUPLÁN KLÍMÁS, 2 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS, TELJESEN BÚTOROZOTT ÉS GÉPESÍTETT 56 NM-ES LAKÁS ELADÓ EGY LIFTES TÁRSASHÁZBAN A CORVIN-NEGYEDBEN, a CORVIN SÉTÁNY közvetlen szomszédságában!

FOR SALE: 2 SEPARATE ROOMS EACH WITH A/C, FULLY FURNISHED & EQUIPPED 56 SQM APARTMENT IN A BUILDING WITH ELEVATOR – CORVIN QUARTER, RIGHT NEXT TO CORVIN PROMENADE!
Ideal for couples or investors: 2 separate rooms near universities. Fully furnished & equipped—ready to move in or rent out immediately!
For information and details in English, please feel free to send a message or call by phone!

Budapest VIII. kerületében, a Corvin Sétány és a Corvin Pláza közvetlen szomszédságában, az Üllői úton eladó egy 56 m²-es, 4 éve teljes körűen felújított, legfelső emeleti, rendkívül világos lakás egy liftes, gondozott belső kertes téglaépületben.

A lakás főbb jellemzői:
- Alapterület és elrendezés: 56 m², 2 teljesen különnyíló hálószoba (vagy háló + nappali), egybenyitott konyha-folyosó, külön fürdőszoba, külön WC és szeparált mosóhelyiség.
- Állapot: 4 éve teljes körű felújításon esett át (elektromos hálózat, burkolatok, belső nyílászárók, komplett berendezés).
- Komfort és szigetelés: Mindkét szobában külön klíma található. A külső nyílászárók korszerű, hangszigetelt műanyag ablakok redőnnyel felszerelve.
- Felszereltség: A lakás a képeken látható teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó! (Indukciós főzőlap, elektromos sütő, nagyméretű hűtő és fagyasztó, mosogatógép, mikrohullámú sütő, mosógép, étkező bútor, mindkét szobában ágyak, szekrények, íróasztalok és székek).

Helyiségek részletezése:
- Konyha-folyosó: A bejárattól tágas, egybenyitott tér fogad teljesen felszerelt gépesített konyhával és étkezővel.
- Két különnyíló szoba: Mindkét helyiség külön bejáratú, légkondicionált. Mindkét szobában ágy, szekrény és egy kényelmes dolgozósarok (íróasztal székkel) található.
- Fürdő, WC és mosókonyha: Különálló WC, szeparált mosóhelyiség mosógéppel, valamint egy szintén különálló, dizájncsempével burkolt fürdőszoba zuhanyzóval, nagyméretű okosbojlerrel.

Fenntartás és költségek:
- Fűtés: Pár éve felújított házközponti fűtés, ami télen is kimagasló meleget biztosít. A fűtés díját a közös költség tartalmazza!
- Közös költség: 28 900 Ft / hó (fűtéssel együtt).
- Mérőórák: Az áram- és vízfogyasztás egyedi mérők alapján fizetendő. Gáz nincs a lakásban.

Épület és környék:
- Társasház: Liftes, rendezett téglaépület csendes, zöld belső udvarral.
- Közlekedés: Kiváló infrastruktúra! A 4-6-os villamos, az M3-as metró és az éjszakai járatok megállói 2-3 perc sétára találhatók. A főbb egyetemek (SOTE, ELTE, Corvinus, BME, NKE) 15-20 perc alatt elérhetők.
- Infrastruktúra: Corvin Pláza a szomszédban (üzletek, mozi, éttermek, edzőterem).
- Parkolás: Utcán (fizetős övezet) vagy a szomszédos parkolóházban bérelhető beállóhelyen.

Kinek ajánlom? A két teljesen szeparált szoba és a kiváló elhelyezkedés miatt a lakás saját részre, fiatal pároknak is ideális otthon. Mivel a lakás teljesen gépesített és bútorozott, így ráfordítás nélkül, akár azonnal költözhető vagy kiadható. Befektetésnek is kimagasló lehetőség: az egyetemek közelsége miatt azonnal és magas áron kiadható diákoknak vagy fiatal dolgozóknak.

Egyéb információk:
TEHERMENTES, azonnal költözhető!
A mellékelt alaprajz tájékoztató jellegű.

Kérem, hogy ingatlanközvetítők semmilyen formában NE keressenek!