Budapest VIII. kerület, Orczy út Eladó tégla lakás

Azonnal költözhető, napfényes, "nyugodt otthon hangulatot sugárzó" Golgota téri lakás eladó - Tulajdonostól!
Eladásra kínálom a VIII. kerület egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén, a megújuló Golgota tér és az Orczy-kert közvetlen közelében fekvő, 50 m²-es, 1,5 szobás, erkélyes tégla lakásomat.
Ha nem szeretne felújítással, festéssel és a bútorok összeválogatásával bajlódni, megtalálta az igazit: a lakás teljes berendezéssel, gépesítéssel együtt eladó, így az adásvétel után akár másnap költözhető, vagy azonnal kiadható!
A LAKÁS LEGFŐBB JELLEMZŐI:

Fényár és nyugalom: A lakás a 4. emeleten található, egy felújított lifttel rendelkező 5 emeletes házban. Nyugati fekvésének köszönhetően rendkívül világos, minden ablaka a belső udvarra néz.
Kiváló elosztás: A tágas, otthonos nappaliból nyílik a hálószoba, így ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak.
Saját erkély és extra tároló: A 2,2 m²-es erkélyen fa kerti szett várja a reggeli kávézást. A lakáshoz tartozik a pincében egy kb. 4m²-es, kizárólagos használatú, rendezett, felújított és zárható tároló, ami tökéletes szezonális holmik számára.
Korszerűsített műszaki állapot: A villanyvezetékek cseréje megtörtént. Az ablakok modern műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve. A melegvizet okostelefonról is vezérelhető, energiatakarékos Ariston okosbojler (fürdő), illetve egy külön wifis vízmelegítő (konyha) biztosítja.
Friss és modern: A lakás frissen festett, a konyhabútor vadonatúj és gépesített.

AMI AZ ÁRBAN VAN – TELJES BERENDEZÉS: Önnek tényleg csak a bőröndjét kell hoznia! A vételár részét képezi az összes beépített és mobil bútor, szőnyeg, függöny és lámpatest:

Nappali & Háló: Egyedi tervezésű franciaágy matraccal, kényelmes kanapé, puffok, minőségi szőnyegek és egy hatalmas, egyedileg gyártott, rengeteg tároló helyet biztosító szekrény.
Konyha & Étkező: Új konyhabútor, továbbá konyhaasztal 4 székkel.
Előszoba & Fürdő: Praktikus tároló az előszoba mennyezetébe rejtve, valamint az előszobából nyíló szekrénybe elhelyezett mosógép és szárítógép is a lakásban marad.

A TÁRSASHÁZ ÉS A KÖRNYÉK:

Rendezett lakóközösség: A lépcsőház tiszta és virágos (a ház takarítója is az épületben lakik).
Alacsony fenntartás: A közös költség mindössze 15.700 Ft/hónap.
Páratlan infrastruktúra: A sarkon egy Aldi; az Orczy-kert, és sport komplexum (Ludovika Campus futópálya, uszoda, street gym, kosárlabda és futball pálya, illetve park), valamint a Fűvészkert pár perc séta. A SOTE és az NKE közelsége miatt a lakás könnyen kiadható.
Kiváló közlekedés: 23-as, 24-es villamosok a ház előtt, és 99-es busz pár méterre, Orczy téri trolik pár perc sétára. A Nagyvárad tér (M3 metró) 2 megálló, a Keleti pályaudvar és a belváros percek alatt elérhető.

Irányár: 76.500.000 Ft
(Kérem, ingatlanközvetítők NE keressenek, a hirdetés kizárólag magánszemélyeknek szól! Köszönöm a megértést!)
Keressen bizalommal, a lakás rugalmasan megtekinthető!