PALOTANEGYED SZÍVÉBEN TÁGAS, 3 SZOBÁS POLGÁRI LAKÁS KIVÁLÓ BEFEKTETÉSNEK, vagy CSALÁDI OTTHONNAK!

Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Palotanegyedben, a Szentkirályi utcában kínálunk megvételre egy 82 m² hasznos alapterületű, 3 szobás, világos polgári lakást.

Az ingatlan egy rendezett társasház 3. emeletén található (lift nincs), azonban a kiváló lokáció, a tágas terek és az alacsony fenntartási költségek bőségesen kárpótolnak ezért.

Főbb jellemzők:

82 m² hasznos alapterület

3 különálló, jól használható szoba

3,7 méteres belmagasság

A legnagyobb szobában praktikus galéria

Kádas fürdőszoba

Külön második WC kézmosóval

Polgári hangulatú, tágas terek

Alacsony rezsiköltség

Műszaki állapot:

2026 áprilisában új gázkazán került beépítésre

A kémény teljes újrabélelése megtörtént

Folyamatosan karbantartott, megbízható műszaki háttér

Fenntartási költségek:

Közös költség: 33.550 Ft/hó

Villany: kb. 5.500 Ft/hó

Gáz: kb. 8.000 Ft/hó

Rendkívül kedvező havi fenntartás egy ekkora alapterületű lakás esetében

Kiváló lokáció:

A Palotanegyed kulturális és egyetemi központjában helyezkedik el. Néhány perc sétával elérhető:

Blaha Lujza tér

Rákóczi tér

4-es és 6-os villamos

M2 és M4 metró

Egyetemek, éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások

Befektetésnek is elsőrangú választás!

Az ingatlan jelenleg is bérbe adott, három bérlő lakja, így akár azonnali hozamtermelő befektetésként is megvásárolható. Az elosztása és elhelyezkedése miatt hosszú távon is könnyen kiadható.
Ugyanakkor a tágas helyiségeknek, a három szobának és a két mellékhelyiségnek köszönhetően nagyobb családok számára is ideális otthon lehet.

Jogi helyzet:

Tehermentes ingatlan

Jogilag rendezett tulajdoni háttér

Gyors birtokbaadás lehetősége

Finanszírozás:

Az ingatlan megvásárlásához több államilag támogatott finanszírozási forma is igénybe vehető, többek között:

CSOK Plusz
Kedvezményes, akár 3%-os kamatozású hitelkonstrukciók (jogosultság esetén)
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb belvárosi városrészében! További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK073734