Budapest VIII. kerületében, a Corvin negyed és a József körút találkozásánál eladó egy 32 m²-es, egyszobás, földszinti polgári lakás 8,5 m²-es állógalériával.

A lakás világos, a körút zajától és a belső udvartól csendes, jól alakítható, és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás egyetemistáknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek.

Műszaki tartalom:
* 32 m²-es alapterület + 8,5 m²-es állógaléria, 160 cm-es belmagassággal
* 8 évvel ezelőtt teljes körűen megújult a víz- és villanyhálózat, a villamos hálózat egyidejű bővítésével – 2×16 A-es és 1×20 A-es kismegszakítóval védett áramkör áll jelenleg rendelkezésre
* ugyanebben az időszakban cserére került a bejárati ajtó, valamint a szoba és a fürdőszoba nyílászárói
* 2026 januárjában beszerelésre került egy 3,8 kW-os Gree hűtő-fűtő split klíma, amely még garanciális
* a meleg vizet villanybojler szolgáltatja
* a szobában található egy gázüzeműre átalakított, klasszikus cserépkályha kibélelt kéménnyel, amely jelenleg üzemen kívül van; a gázvezeték bontása megkezdődött, igény esetén a gázüzemű használat visszaállítható

Egyéb jellemzők:
* külön fürdőszoba és WC
* a WC felett kb. 1,5 m²-es, 170 cm belmagasságú tároló
* az ingatlanhoz további két pince-tároló tartozik

A lakás földszinti elhelyezkedéséből adódóan bizonyos részeken nedvesedés nyomai láthatók, amelyekkel a leendő tulajdonosnak érdemes számolnia.

Társasház:
A társasház rendezett, a lakóközösség kiváló, a lakók közötti kommunikáció napi szintű. A közös költség felújítási alapot is tartalmaz. A társasház biztonsági kamerarendszerének kiépítését a lakógyűlés az idei évben megszavazta, melynek beszerzése és telepítése folyamatban van.

Az épület utcai homlokzata 2017-ben felújításra került.

Elhelyezkedés, infrastruktúra:
A Corvin negyed és a József körút találkozásánál található lakás kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: metró, villamos, valamint több buszjárat is sétatávolságra elérhető. A közelben található a Corvin Plaza, valamint számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás.

A környéken több felsőoktatási intézmény megtalálható, többek között a SOTE, a Corvinus, a BME és az ELTE is könnyen megközelíthető.

Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, hitelezhető és akár néhány héten belül birtokba vehető.

A lakás bútorozatlanul kerül átadásra, a képeken látható bútorok külön megállapodás tárgyát képezhetik.

További információért és megtekintési időpont-egyeztetéséért keressen bizalommal – hétvégén is elérhető vagyok!