Eladó Budapest VIII. kerületében, a József körút 46. szám alatt egy 67 m²-es, szoba + hall kialakítású, 3,6 méteres belmagasságú, 2. emeleti polgári lakás, közvetlenül a Palotanegyed szomszédságában.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a központi elhelyezkedés és a kiváló közlekedés. A József körút túloldalán már a Palotanegyed hangulatos utcái kezdődnek, így annak közelsége és infrastruktúrája néhány lépésre elérhető.

A környékről Budapest szinte minden része könnyen megközelíthető: a 2-es, 3-as és 4-es metró, a 4–6-os villamos, valamint több troli- és buszjárat is a közelben található. Üzletek, szolgáltatások, éttermek, kávézók és a belváros fontosabb pontjai szintén könnyen elérhetők.

A lakás jelenlegi elrendezésének meghatározó része a nagyméretű szoba és a hozzá széles átjáróval kapcsolódó hall, amelyek együtt tágas, klasszikus polgári lakótér érzetét adják. A lakás további helyiségei a konyha, fürdőszoba és a kapcsolódó kiszolgálóterek.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így az új tulajdonos a 67 m²-es alapterületet saját életvitelének és elképzeléseinek megfelelően gondolhatja újra. A 3,6 méteres belmagasság kellemes, levegős térérzetet biztosít, és galéria kialakítására is lehetőséget kínál.

A lakás ablakai két irányba néznek: az egyik a ház belső gangjára, a másik a József utcára, utcai kilátással.

A lakás egy csendes, rendezett és rendszeresen karbantartott, klasszikus körfolyosós társasházban található. A második emeletre lépcsőn lehet feljutni, az épületben nincs lift.

A közös költség 17 000 Ft/hó, a vízdíj pedig – egyedi vízmérő hiányában – jelenleg 13 900 Ft/hó.

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, jelenleg nem lakott és azonnal birtokba vehető, így a felújítás az adásvételt követően rövid időn belül megkezdhető.

A lakás jó választás lehet annak, aki Budapest központi részén, kiváló közlekedés mellett keres nagy belmagasságú, saját igényei szerint kialakítható otthont, de adottságai és elhelyezkedése miatt befektetési célra is érdekes lehet.