Budapest VIII. kerület, Népszínház utca Eladó tégla lakás

KÉTSZINTES (37 m²-es), FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ A NÉPSZÍNHÁZ UTCÁBAN! 190 cm-es zárt galériaszobával, alacsony rezsivel! FIGYELEM: Az ingatlan kizárólag KÉSZPÉNZES ügyfelek részére eladó!Eladó a VIII. kerület freknventált részén, a Népszínház utcában egy teljes körűen felújított, modern, hivatalosan 37 m²-es hasznos élettérrel rendelkező, kétszintes téglalakás. Az ingatlan egy rendezett társasház földszintjén található, belső udvari nézetének köszönhetően csendes és tökéletesen védett a város zajától. A lakás legfőbb jellemzői és hivatalos okirat szeriteni előnyei: Valódi kétszintes élettér (37 m²): Az alsó 19,5 m²-es szinten egy kényelmes, világos amerikai konyhás nappali és étkező, valamint egy teljesen szeparált modern fürdőszoba + WC található. Különleges, 18 m²-es zárt galériaszoba: A piacon megszokott nyitott, kényelmetlen fekvőgalériákkal ellentétben itt egy 4 fallal zárt, külön ablakkal rendelkező, 190 cm belmagasságú felső szint került kiépítésre masszív vasszerkezettel. Ez a tér teljes értékű, különálló hálószobaként vagy otthoni irodaként funkcionál! Gázmentes, gazdaságos gépészet: A lakás melegéről és a rendkívül kedvező fenntartási költségekről korszerű, energiatakarékos elektromos konvektorok gondoskodnak.100%-ban önálló mérőórák: A lakás saját, teljesen különálló fő villanyórával és egyedi vízórával van felszerelve, így a rezsi teljes mértékben kontrollálható. Rendezett jogi háttér: Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett, hivatalos használati megosztási szerződéssel rendelkezik, az albetéten belül tiszta viszonyokat biztosítva. Azonnal költözhető/kiadható: A teljes körű esztétikai és műszaki felújítás óta az ingatlan kifogástalan állapotban van. Biztonságos és freknventált belvárosi lokáció: A Népszínház utca elhelyezkedése logisztikailag és biztonsági szempontból is kiemelkedő. Kiváló közbiztonság: A ház a Tolnai Lajos utca magasságában található, közvetlenül a Józsefvárosi Rendőrkapitányság szomszédságában, ami a nap 24 órájában garantálja a környék rendkívüli biztonságát, nyugalmát és értékállóságát! Közlekedés 1-2 perc sétára: A ház előtt áll meg a 28-as, 37-es és 62-es villamos, valamint a 9-es busz és a 72-es trolibusz megállója. A megújult Blaha Lujza tér (M2 metró, 4-6-os villamos) és a II. János Pál pápa tér (M4 metró) is mindössze pár lépés! Egyetemek a közvetlen közelben: A Pázmány Péter Katolikus Egyetem, az Óbudai Egyetem karai, valamint a SOTE és az NKE is gyorsan elérhetőek, ami állandó és biztos bérlői piacot jelent. Ellátottság: Szupermarketek (Lidl, SPAR), piac, pékségek és gyógyszertárak közvetlenül a ház környezetében megtalálhatóak. Kinek ajánlom? Olyan gyors döntésű, készpénzes befektetőknek vagy magánszemélyeknek, akik egy biztonságos környéken lévő, alacsony fenntartású, a zárt állógaléria miatt gyakorlatilag 2 szobásként azonnal kiadható, kiemelkedően magas hozamot termelő ingatlant keresnek! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a remek adottságú, készpénzzel azonnal megvásárolható, biztonságos lakást! ÉRDEKLŐDJÖN NÁLAM,KULCS IS NÁLAM:)