Világos, bútorozott, gépesített garzon kiváló közlekedéssel a VIII. kerületben

Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a József utcában eladó egy 29 m²-es, földszinti, csendes belső udvarra néző téglalakás rendezett társasházban. A földszinti elhelyezkedés ellenére világos a lakás, mivel tágas udvarra néznek az ablakok, és a szemközti ház csak háromemeletes.

A lakás egyik különlegessége a 3,9 méteres belmagasság, amely tágas térérzetet biztosít, és lehetővé teszi galéria kialakítását is, így a lakásban kényelmesen elkülönülhet a nappali, a hálórész és a dolgozósarok.

A lakás helyiségei:
- 18 m²-es szoba
- külön konyha
- fürdőszoba
- külön WC
- konyha felett kialakított tároló

Műszaki állapot:
Az ingatlan felújított:
- műanyag nyílászárók
- villany- és vízvezetékek felújítása (kb. 10 éve)
- modern burkolatok
- kb. 10 éves, karbantartott gázkonvektor
- 2024-ben telepített 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
- 2026-ban cserélt zuhanykabin és zuhanytálca
- 2026-ban felszerelt Wi-Fi vezérelhető infrapanel a fürdőszobában

A klíma és a fürdőszobai infrapanel mobiltelefonról is vezérelhető.

Bútorozva, gépesítve:
A lakás a képeken látható bútorok és háztartási gépek jelentős részével együtt eladó, többek között:
- konyhabútor
- IKEA bútorok
- BEKO hűtőszekrény
- BEKO mosógép
- Gorenje villanytűzhely

Társasház
- rendezett, folyamatosan karbantartott épület
- 2025-ben felújított lépcsőház
- 2024-ben javított tető
- megtakarítással rendelkező társasház
- felújítási alap rendelkezésre áll

Fenntartási költségek
- közös költség: 16 192 Ft/hó
- villany: kb. 8 500 Ft/hó
- gáz: kb. 2 000 Ft/hó
- víz: kb. 3 000 Ft/hó

Kiváló elhelyezkedés
- M4 metró (II. János Pál pápa tér): kb. 5 perc séta
- 4–6-os villamos (Harminckettesek tere): kb. 8 perc séta
Lidl, SPAR, Tesco, Teleki téri piac és Rákóczi téri Vásárcsarnok néhány perc sétára
- parkok, egészségügyi intézmények, óvoda és iskola, gimnázium, egyetem a közelben

A lakás kiváló választás első otthonnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is.

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!