Kérem ingatlanosok ne keressenek!

Budapest VIII. kerületében, a Diószegi Sámuel utca 44/B szám alatt eladó egy 23 m²-es, +5m² galéria, 1/1 tulajdonú, földszinti, teljes körűen felújított tehermentes lakás.

Az ingatlan műszakilag és esztétikailag egyaránt jó állapotban van. Az egész lakás padlófűtéssel, valamint éjszakai árammal is rendelkezik. Az elektromos hálózat teljesen megújult, ráadásul nemcsak a lakásban, hanem az egész társasházban is megtörtént a villamoshálózat korszerűsítése.

A lakásban modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók, valamint új biztonsági bejárati ajtó található. A konyha elektromos főzőlappal és elektromos sütővel felszerelt, továbbá a mosógép kiállása is kialakításra került.

A nappaliból egy teraszajtón keresztül közvetlen kijárás nyílik a társasház közös használatú téglával elkerített szabad területére. Közös tulajdon, de közvetlen kijárata kizárólag ennek a lakásnak van, így a társasházi szabályok és a vonatkozó előírások figyelembevételével akár egy hangulatos terasz, kert vagy kiülős rész kialakításának lehetősége is adott lehet/ kialakítható”.


Főbb jellemzők:

* 23 m² alapterület + 5m² galéria
* földszinti elhelyezkedés
* galéria
* padlófűtés
* teljes körű felújítás
* új elektromos hálózat a lakásban és a társasházban
* új hőszigetelt műanyag nyílászárók
* új bejárati ajtó
* elektromos főzőlap és sütő
* mosógép kiállás
* közvetlen kertkapcsolat
* közös költség: 8 700 Ft/hó


Elhelyezkedés
A társasházzal szemben található a Ludovika Aréna és annak bejárata, közvetlen épület szomszédja pedig a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és kollégiuma. A környék folyamatosan fejlődik, a diákéletnek és az egyetemi jelenlétnek köszönhetően a környék biztonságos és élénk. A Magyar Természettudományi Múzeum és a Füvészkert is sétatávolságon belül van.

A Nagyvárad tér néhány perc sétával elérhető, ahol az M3-as metró, a 24-es villamos, valamint több buszjárat is rendelkezésre áll. A ház közelében megáll a 83-as troli, amely közvetlen kapcsolatot biztosít több fontos csomópont felé.

A társasház lakóközössége összetartó és rendezett. Ez a lakás kiváló választás első otthonnak, egyetemistáknak, befektetésnek vagy hosszú távú kiadásra egyaránt.